가좌동 동남 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동남
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 17평(전용 15평)
    1억 5000만원~
    입찰일 23일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재건축
    진주1단지
    465m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동남 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천건지초
    인천 상위 72%
    3분 / 0.2km
  • S
    동인천여중
    인천 상위 20%
    1.0km
  • A
    가좌고
    인천 상위 41%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천건지초등학교
B
상위 72%
 3분 / 0.2km
가좌중학교
B
상위 73%
0.3km
가림고등학교
C
상위 81%
0.3km
가좌고등학교
A
상위 41%
0.6km
인천석남중학교
A
상위 29%
0.6km
더보기
환경
거주점수
보통
62점
교통
67점
보통
생활
52점
유의
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동남 한눈에 보기

동남은 가좌동에 위치한 160세대 아파트로, 1986.06 입주한 41년차 단지입니다.

동남 17평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2025.09.09 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9,500만(5층)입니다.

동남 17평(전용 50.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.2억~1.3억, 고층(4~5층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 뮤엠영어학원 (49m), 비전작은도서관 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 거인주짓수 (173m), 행복의원 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 가좌3동행정복지센터 (316m), 가림고등학교 (319m)이 있습니다.

동남 단지 정보

세대수
160세대
입주
1986.06 (41년차)
층수
5~5층
용적률
145%
건폐율
28%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동남
평형
16·17평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평1억 1,445만1억 131만
17평1억 1,723만1억 176만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일동층거래가
2025.09.09B동3층1억 2,500만
2025.09.04A동2층1억 2,000만
2025.06.28B동2층1억 2,000만
2025.05.31B동3층1억 800만
2024.07.24D동3층1억 4,000만
2024.05.16B동5층1억
2024.05.11B동4층1억 700만
2024.04.04A동4층1억 1,300만
2023.12.06A동1층1억 3,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 4건 · 최저 9,500만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 5건 (서해구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
A동5층 · 50세대남동향25.09.04 17평 2층 1억 2,000만
B동5층 · 50세대남향25.09.09 17평 3층 1억 2,500만
C동5층 · 30세대남향26.01.17 16평 1층 1억 600만
D동5층 · 30세대남향24.07.24 17평 3층 1억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천건지초등학교161m인천 상위 72%
가좌중학교279m인천 상위 73%
인천석남중학교600m인천 상위 29%
가림고등학교348m인천 상위 81%
가좌고등학교562m인천 상위 41%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동남 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동남 17평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2025.09.09 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 9,500만(5층)입니다.
동남 17평 적정 호가는 얼마인가요?
동남 17평(전용 50.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 1.2억, 중층(2~3층) 1.2억~1.3억, 고층(4~5층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2NyUQY?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동남 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 16평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 17평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다.
동남 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동남은 가좌동에 위치한 160세대 아파트로, 1986.06 입주한 41년차 단지입니다.
동남 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천건지초등학교, 가정여자중학교, 가림고등학교가 있습니다.
동남 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 뮤엠영어학원 (49m), 비전작은도서관 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 거인주짓수 (173m), 행복의원 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 가좌3동행정복지센터 (316m), 가림고등학교 (319m)이 있습니다.
동남에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 17평 감정가 1억 5000만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00.

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