불당동 천안불당지웰더샵 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
천안불당지웰더샵은 불당동에 위치한 685세대 대단지 아파트로, 2016.08 입주한 11년차 단지입니다.
2026년 9월 11일 기준 34평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 13억, 전세는 7.2억입니다.
인근 학군으로는 천안아름초등학교, 천안불무중학교, 천안불당고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 207%, 건폐율 13%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 메가MGC커피 천안불당지웰점 (59m), 카페봄봄 천안불당점 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 불당지웰시티4블럭 (94m), 불당지웰더샵 (137m)이 있습니다. 교육 시설로는 더샵키즈어린이집 (131m), 더(the)애플음악학원 (132m)이 있습니다.
- 천안불당지웰더샵 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 11일 기준 34평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.3억입니다. 39평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 6.4억입니다. 44평형의 매매 시세는 13억, 전세는 7.2억입니다.
- 천안불당지웰더샵 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 천안불당지웰더샵은 불당동에 위치한 685세대 대단지 아파트로, 2016.08 입주한 11년차 단지입니다.
- 천안불당지웰더샵 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 천안아름초등학교, 천안불무중학교, 천안불당고등학교가 있습니다.
- 천안불당지웰더샵 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 메가MGC커피 천안불당지웰점 (59m), 카페봄봄 천안불당점 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 불당지웰시티4블럭 (94m), 불당지웰더샵 (137m)이 있습니다. 교육 시설로는 더샵키즈어린이집 (131m), 더(the)애플음악학원 (132m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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천안불당지웰더샵, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
44평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공원을 등에 업은 충남 대장
오를 이유 3
1신불당 정중앙이라는 자리
아름드리공원을 등에 업고 학교와 상권을 걸어서 누림. 685세대 6개 동 소형이지만 대장 좌표.
685세대 6개 동아름드리공원 최인접
2평형 사다리가 완성된 단지
44평 최고 15.5억, 34평 최고 9.8억. 올라갈수록 값이 벌어지는 사다리가 단지 안에 완성됨.
44평 최고 15.5억39평 최고 12.8억
3도보권 개발 축과 거래 체력
업무시설 470m, 아산 신도시센트럴시티 603m. 34평은 연 24건씩 손바뀜하는 유동성을 보임.
신도시센트럴시티 603m34평 연 24건
천안에서 이만한 입지는 없다
남은 숙제 3
1라인당 한 대인 엘리베이터
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
지웰더샵 입주
외벽 재도색 완료
GTX-C 실착공
GTX-C 개통
아산탕정2 준공
지금 여기 · GTX-C 실착공
다음 이벤트 · GTX-C 개통개통되면 수도권과의 시간 거리가 줄어 광역 수요가 신불당 시세에 직접 붙기 시작.
수도권과 이어지는 충남 대장 자리
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
천안불당지웰더샵 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액135,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S천안아름초충남 상위 2%6분 / 0.3km
S천안불무중충남 상위 2%0.4km
S천안불당고충남 상위 22%0.6km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사불당동 1536-1 근린생활시설 및 복합시설327m
- B공사업무시설470m
- B도시아산 신도시센트럴시티603m
- B공사천안시 불당동 1478번지 오피스텔914m
환경거주점수
좋음
79점
교통
42점
매우유의
생활
79점
좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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