서호1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

서호1단지에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

서호1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 30평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 58평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.

서호1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주송천초등학교, 전주덕일중학교, 전북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

송천동1가 서호1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서호1단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

서호1단지 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주송천초
전북 상위 16%
6분 / 0.3km
S
전주오송중
전북 상위 15%
1.5km
A
전라고
전북 상위 40%
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

4명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주송천초등학교	S 상위 16%	6분 / 0.3km
전주중학교	A 상위 30%	0.5km
전주솔빛중학교	S 상위 18%	0.8km
전주용소중학교	A 상위 31%	0.8km
전라고등학교	A 상위 40%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

하가지구
874m
B
도시

민간임대주택
979m

환경

거주점수

유의

57점

교통

45점

매우유의

생활

52점

유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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서호1단지 한눈에 보기

서호1단지는 송천동1가에 위치한 480세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

서호1단지 30평 매매 최근 실거래가는 1억 8,700만(2026.08.20 계약, 9층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 2억(저층)입니다.

서호1단지 30평(전용 84.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서호1단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,518만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 그랜드영어수학학원 (43m), 드로잉미술2호점미술교습소 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 전주송천점 (85m), 인블루 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 송천삼거리 롯데마트 (187m), 송천삼거리.송천초교 (202m)이 있습니다.

서호1단지 단지 정보

세대수: 480세대
입주: 1992.11 (35년차)
층수: 15~15층
주차: 480대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 서호건설
평형: 30·46·58평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	1억 9,224만	1억 7,123만
46평	2억 5,700만	2억 1,687만
58평	2억 8,477만	2억 3,975만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.20	—	9층	1억 8,700만
2026.05.12	102동	5층	1억 8,400만
2026.04.22	107동	7층	2억 800만
2026.04.03	101동	11층	2억
2026.03.18	102동	10층	1억 9,300만
2026.02.24	104동	2층	1억 7,300만
2026.02.05	101동	1층	1억 7,500만
2026.01.24	103동	9층	1억 9,000만
2026.01.19	101동	15층	1억 8,000만
2026.01.06	104동	1층	1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 3건 · 최저 2억 · 중간 2억 1,500만 · 최고 2억 2,000만
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.1개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동
선호 층 9~14층
향 남향 5개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 120세대	남향	26.04.03 30평 11층 2억
102동	15층 · 90세대	남향	26.05.12 30평 5층 1억 8,400만
103동	15층 · 60세대	동향	26.01.24 30평 9층 1억 9,000만
104동	15층 · 60세대	동향	26.02.24 30평 2층 1억 7,300만
105동	15층 · 60세대	남향	26.03.07 58평 9층 2억 8,800만
106동	15층 · 60세대	남향	26.03.14 46평 7층 2억 6,500만
107동로열	15층 · 30세대	남향	26.04.22 30평 7층 2억 800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주송천초등학교	298m	전북 상위 16%
전주중학교	535m	전북 상위 30%
전주솔빛중학교	757m	전북 상위 18%
전라고등학교	785m	전북 상위 40%
전주솔내고등학교	859m	전북 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

10년 이상 살고 있는데 살기는 너무 좋습니다 주차장 좁은거 빼고는 만족합니다
이명호#845 · 2022.09

자주 묻는 질문

서호1단지 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서호1단지 30평 매매 최근 실거래가는 1억 8,700만(2026.08.20 계약, 9층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 2억(저층)입니다.
서호1단지 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 서호1단지 30평(전용 84.56㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 2억~2.1억, 중층(6~10층) 2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서호1단지 30평 보유세는 얼마인가요?: 서호1단지 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,518만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서호1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 서호1단지에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.1개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
서호1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 30평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 46평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 58평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.
서호1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서호1단지는 송천동1가에 위치한 480세대 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
서호1단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주송천초등학교, 전주덕일중학교, 전북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
서호1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 그랜드영어수학학원 (43m), 드로잉미술2호점미술교습소 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달리는커피 전주송천점 (85m), 인블루 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 송천삼거리 롯데마트 (187m), 송천삼거리.송천초교 (202m)이 있습니다.

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