전포동 시영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
13평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    문현3구역
    781m
  • B
    도시
    부산국제금융센터
    949m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
시영 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액10,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전포초
    부산 상위 42%
    19분 / 1.0km
  • S
    동의중
    부산 상위 19%
    1.1km
  • S
    부산동고
    부산 상위 4%
    0.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부산동중학교
A
상위 29%
0.3km
부산동고등학교
S
상위 4%
0.3km
부산진여자중학교
B
상위 71%
0.3km
덕명여자중학교
S
상위 24%
0.4km
부산동성고등학교
A
상위 47%
0.6km
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환경
거주점수
유의
57점
교통
66점
보통
생활
47점
매우유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

시영 한눈에 보기

시영은 전포동에 위치한 400세대 아파트로, 1978.08 입주한 49년차 단지입니다.

시영 13평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.09.04 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8,900만(중층)입니다.

시영 13평(전용 40.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 8.7천, 중층(2~3층) 8.9천~9.3천, 고층(4~5층) 8.9천~9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

시영 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,750만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 전포아파트 (51m), 전포아파트 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리투커피바인 전포숲 (109m), 부산진구국민체육센터 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘림어린이집 (220m), 부산동중학교 (254m)이 있습니다.

시영 단지 정보

세대수
400세대
입주
1978.08 (49년차)
층수
5~5층
용적률
90%
건폐율
18%
주차
298대 (세대당 0.74대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
부산도시개발공사
평형
13·14·15평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
13평9,123만4,239만
15평9,043만5,690만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.5%

계약일동층거래가
2026.09.04—3층1억 500만
2026.09.04—3층1억 500만
2026.06.17—2층1억직거래
2026.06.17—2층1억직거래
2026.01.10—2층1억
2026.01.10—2층1억
2025.09.22—3층1억 800만
2025.09.22—3층1억 800만
2025.07.11—3층1억
2025.07.11—3층1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 13평 매매 매물 28건 · 최저 8,900만 · 중간 9,500만 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 14건 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층

학군

학교거리학군 정보
전포초등학교961m부산 상위 42%
부산동중학교254m부산 상위 29%
부산진여자중학교316m부산 상위 71%
부산동고등학교292m부산 상위 4%
부산동성고등학교589m부산 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

시영 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
시영 13평 매매 최근 실거래가는 1억 500만(2026.09.04 계약, 3층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 8,900만(중층)입니다.
시영 13평 적정 호가는 얼마인가요?
시영 13평(전용 40.1㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~1층) 8.7천, 중층(2~3층) 8.9천~9.3천, 고층(4~5층) 8.9천~9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1sjKNx?pyeongType=13&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
시영 13평 보유세는 얼마인가요?
시영 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,750만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
시영 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 13평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 4.2천입니다. 15평형의 매매 시세는 9천, 전세는 5.6천입니다.
시영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
시영은 전포동에 위치한 400세대 아파트로, 1978.08 입주한 49년차 단지입니다.
시영 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전포초등학교, 덕명여자중학교, 동천고등학교가 있습니다.
시영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 전포아파트 (51m), 전포아파트 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 리투커피바인 전포숲 (109m), 부산진구국민체육센터 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘림어린이집 (220m), 부산동중학교 (254m)이 있습니다.

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