광도면 디엘본S136 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

디엘본S136
디엘본S136
디엘본S136

디엘본S136

광도면 · 136세대 · 2023.11(4년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
44평
최근 실거래가
5억 7,000
13층
매물 최저가
6억
저층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    애조원지구 도시개발
    943m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
디엘본S136 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액57,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    제석초
    경남 상위 42%
    8분 / 0.4km
  • A
    동원중
    경남 상위 32%
    1.0km
  • C
    동원고
    경남 상위 95%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
제석초등학교
A
상위 42%
 8분 / 0.4km
동원고등학교
C
상위 95%
1.0km
동원중학교
A
상위 32%
1.0km
통영중앙중학교
A
상위 48%
1.6km
환경
거주점수
보통
66점
교통
44점
매우유의
생활
62점
보통
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

광도면 디엘본S136는 136세대(2023.11 입주), 44평 최근 실거래 5억 7,000만(2026.09.29, 13층) — 2026.10.27 기준.

디엘본S136 한눈에 보기

디엘본S136는 광도면에 위치한 136세대 아파트로, 2023.11 입주한 4년차 단지입니다.

디엘본S136 44평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.09.29 계약, 13층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.

디엘본S136 44평(전용 110.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(2~8층) 5.9억~6.1억, 중층(9~16층) 6.1억~6.3억, 고층(17~24층) 6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

디엘본S136 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 204만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 KC수학과학전문학원 (100m), 샬롬도서관 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GOC커피 통영죽림점 (100m), 카페밍 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 통영고용센터 (100m), 통영고용센터 (116m)이 있습니다.

디엘본S136 단지 정보

세대수
136세대
입주
2023.11 (4년차)
층수
22~27층
용적률
299%
건폐율
49%
주차
282대 (세대당 2.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
선원건설(주)
평형
33·34·39·44·60·62평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평4억 137만3억 2,011만
34평4억 292만3억 1,972만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2026.09.29—13층5억 7,000만
2026.07.27101동12층4억 6,000만직거래
2026.03.28101동2층4억 6,000만직거래
2026.01.12101동3층4억 7,000만직거래
2024.02.06—5층5억 7,564만
2024.02.01—16층5억 8,495만
2024.01.31—23층5억 9,303만직거래
2024.01.16—12층5억 4,830만직거래
2023.12.22—19층5억 5,874만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 44평 매매 매물 4건 · 최저 6억 · 중간 6억 2,000만 · 최고 6억 9,000만
  • 단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.3개월 (통영시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 22~26층
  • 향 남동향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동24층 · 66세대남동향26.10.15 34평 5층 3억 8,500만(동 추정)
102동로열27층 · 70세대동향26.06.22 62평 22층 8억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
제석초등학교405m경남 상위 42%
동원중학교1.0km경남 상위 32%
통영중앙중학교1.6km경남 상위 48%
동원고등학교984m경남 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

디엘본S136 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
디엘본S136 44평 매매 최근 실거래가는 5억 7,000만(2026.09.29 계약, 13층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 6억(저층)입니다.
디엘본S136 44평 적정 호가는 얼마인가요?
디엘본S136 44평(전용 110.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(2~8층) 5.9억~6.1억, 중층(9~16층) 6.1억~6.3억, 고층(17~24층) 6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1rBjHD?pyeongType=44&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
디엘본S136 44평 보유세는 얼마인가요?
디엘본S136 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 204만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
디엘본S136 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
디엘본S136에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.3개월이 걸립니다(통영시 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
디엘본S136 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 27일 기준 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다.
디엘본S136 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
디엘본S136는 광도면에 위치한 136세대 아파트로, 2023.11 입주한 4년차 단지입니다.
디엘본S136 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 제석초등학교, 동원중학교, 동원고등학교가 있습니다.
디엘본S136 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 KC수학과학전문학원 (100m), 샬롬도서관 (171m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GOC커피 통영죽림점 (100m), 카페밍 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 통영고용센터 (100m), 통영고용센터 (116m)이 있습니다.

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