장자마을2단지현대 32평 적정 호가는 얼마인가요?

장자마을2단지현대 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.3억, 중층(5~8층) 2.2억~2.3억, 고층(9~12층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1nrpyP?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

장자마을2단지현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

장자마을2단지현대에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.6개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

장자마을2단지현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 28평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.

장자마을2단지현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동주초등학교, 원봉중학교, 금천고등학교가 있습니다.

금천동 장자마을2단지현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

장자마을2단지현대

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

장자마을2단지현대 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액21,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
동주초
충북 상위 19%
4분 / 0.2km
S
금천중
충북 상위 6%
0.2km
A
청석고
충북 상위 25%
서울대 수시 합격 5
1.9km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
금천중학교	S 상위 6%	0.2km
동주초등학교	S 상위 19%	4분 / 0.2km
주성고등학교	C 상위 85%	0.4km
청주동중학교	A 상위 35%	0.5km
금천고등학교	A 상위 31%	0.5km

환경

거주점수

보통

62점

교통

44점

매우유의

생활

53점

유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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장자마을2단지현대 한눈에 보기

장자마을2단지현대는 금천동에 위치한 636세대 대단지 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

장자마을2단지현대 32평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.08.10 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.

장자마을2단지현대 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.3억, 중층(5~8층) 2.2억~2.3억, 고층(9~12층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

장자마을2단지현대 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,330만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 장자마을현대아파트 (74m), 세영첼시빌 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이세상빅스맘어린이집 (100m), 아이존어린이집 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영커피 청주금천점 (156m), 정동호소아과의원 (200m)이 있습니다.

장자마을2단지현대 단지 정보

세대수: 636세대
입주: 2002.10 (25년차)
층수: 10~15층
용적률: 219%
건폐율: 19%
주차: 729대 (세대당 1.14대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대산업개발주식회사
평형: 28·32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	2억 1,479만	1억 8,412만
32평	2억 3,513만	2억 192만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.10	—	2층	2억 1,000만
2026.07.23	—	8층	2억 2,900만
2026.06.18	201동	9층	2억 3,000만
2026.06.16	204동	2층	2억 2,500만직거래
2026.05.21	210동	2층	2억 1,000만
2026.05.19	209동	3층	2억 4,600만
2026.05.10	203동	4층	2억 1,500만
2026.05.09	204동	6층	2억 3,200만
2026.04.24	201동	3층	2억 1,500만
2026.04.18	210동	2층	2억 1,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 8건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 2,500만 · 최고 2억 7,000만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.6개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 207동동, 201동동
선호 층 9~13층
향 남동향 4개 동 · 남향 3개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	15층 · 58세대	남향	26.06.18 32평 9층 2억 3,000만
202동	15층 · 60세대	남동향	26.03.10 32평 5층 2억 2,200만
203동	13층 · 52세대	남향	26.05.10 32평 4층 2억 1,500만
204동	13층 · 52세대	남향	26.06.16 32평 2층 2억 2,500만
205동	12층 · 45세대	남동향	26.04.17 32평 11층 2억 2,000만
206동	13층 · 77세대	남동향	26.09.10 28평 4층 2억 2,000만(동 추정)
207동	15층 · 58세대	남서향	26.09.09 28평 5층 2억 2,000만(동 추정)
208동	15층 · 58세대	남서향	25.03.18 28평 2층 1억 9,000만
209동	15층 · 89세대	—	26.05.19 32평 3층 2억 4,600만
210동	15층 · 87세대	남동향	26.05.21 32평 2층 2억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동주초등학교	209m	충북 상위 19%
금천중학교	199m	충북 상위 6%
청주동중학교	472m	충북 상위 35%
주성고등학교	352m	충북 상위 85%
금천고등학교	534m	충북 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

장자마을2단지현대 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 장자마을2단지현대 32평 매매 최근 실거래가는 2억 1,000만(2026.08.10 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.
장자마을2단지현대 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 장자마을2단지현대 32평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 2.1억~2.3억, 중층(5~8층) 2.2억~2.3억, 고층(9~12층) 2.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1nrpyP?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
장자마을2단지현대 32평 보유세는 얼마인가요?: 장자마을2단지현대 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,330만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
장자마을2단지현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 장자마을2단지현대에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.6개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
장자마을2단지현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 28평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다.
장자마을2단지현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 장자마을2단지현대는 금천동에 위치한 636세대 대단지 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.
장자마을2단지현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동주초등학교, 원봉중학교, 금천고등학교가 있습니다.
장자마을2단지현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 장자마을현대아파트 (74m), 세영첼시빌 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이세상빅스맘어린이집 (100m), 아이존어린이집 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 영커피 청주금천점 (156m), 정동호소아과의원 (200m)이 있습니다.

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