거제아시아드삼정그린코아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다.

거제아시아드삼정그린코아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 거성중학교, 동인고등학교가 있습니다.

거제아시아드삼정그린코아에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 42평 감정가 4억 900만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00.

거제동 거제아시아드삼정그린코아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거제아시아드삼정그린코아

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

42평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

42평(전용 33평)
4억 900만원~
입찰일 10일 남음
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세금계산기

거제아시아드삼정그린코아 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
S
이사벨중
부산 상위 8%
1.6km
S
동인고
부산 상위 23%
서울대 4의대 12
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

의대

12명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

3명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
거제여자중학교	S 상위 10%	0.1km
거성중학교	A 상위 26%	0.7km
사직여자고등학교	B 상위 69%	1.3km
이사벨고등학교	B 상위 70%	1.5km
동인고등학교 서울대 4의대 12	S 상위 23%	1.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

61점

교통

68점

보통

생활

57점

유의

교육

67점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

거제아시아드삼정그린코아 한눈에 보기

거제아시아드삼정그린코아는 거제동에 위치한 408세대 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.

거제아시아드삼정그린코아 42평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.08.17 계약, 1층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.

거제아시아드삼정그린코아 42평(전용 109.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 4.6억~5억, 중층(8~14층) 5억~5.1억, 고층(15~21층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

거제아시아드삼정그린코아 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,581만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 장세라음악학원 (59m), 거제여자중학교 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼정그린아파트 (84m), 삼정그린아파트 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 CGV 아시아드 (272m), 파스쿠찌 홈플러스아시아드점 (282m)이 있습니다.

거제아시아드삼정그린코아 단지 정보

세대수: 408세대
입주: 2001.10 (26년차)
층수: 20~21층
용적률: 290%
건폐율: 20%
주차: 438대 (세대당 1.07대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)삼정
평형: 25·30·35·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 6,697만	2억 488만
30평	3억 3,708만	2억 2,708만
35평	3억 8,375만	2억 5,731만
42평	4억 3,100만	3억 600만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5%

계약일	동	층	거래가
2026.08.17	—	1층	4억
2025.11.09	101동	3층	4억 1,800만
2025.11.08	101동	11층	4억 6,800만
2025.10.30	101동	5층	3억 9,200만
2025.06.26	101동	13층	4억 3,200만
2024.12.22	101동	4층	3억 5,000만직거래
2024.07.12	101동	8층	3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

42평 매매 매물 10건 · 최저 4억 · 중간 5억 1,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.6개월 (연제구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 13~20층
향 남향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 164세대	남향	26.08.17 42평 1층 4억(동 추정)
102동	20층 · 80세대	동향	26.09.21 25평 3층 2억 6,500만
103동로열	21층 · 164세대	남향	26.09.17 35평 10층 3억 9,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
거제여자중학교	110m	부산 상위 10%
거성중학교	730m	부산 상위 26%
사직여자고등학교	1.3km	부산 상위 69%
이사벨고등학교	1.5km	부산 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

버스(단지 바로 앞), 지하철 (도보 10분)으로 교통편 굉장히 좋습니다. 단지 바로 맞은편 종합운동장이 있어 운동, 산책하기 정말 좋고, 근처 스포츠 경기장이 몰려있어 스포츠경기관람은 최고입니다.
미스터 리#244 · 2022.09

자주 묻는 질문

거제아시아드삼정그린코아 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 거제아시아드삼정그린코아 42평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.08.17 계약, 1층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.
거제아시아드삼정그린코아 42평 적정 호가는 얼마인가요?: 거제아시아드삼정그린코아 42평(전용 109.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~7층) 4.6억~5억, 중층(8~14층) 5억~5.1억, 고층(15~21층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
거제아시아드삼정그린코아 42평 보유세는 얼마인가요?: 거제아시아드삼정그린코아 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,581만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
거제아시아드삼정그린코아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.5억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다.
거제아시아드삼정그린코아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 거제아시아드삼정그린코아는 거제동에 위치한 408세대 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.
거제아시아드삼정그린코아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 거성중학교, 동인고등학교가 있습니다.
거제아시아드삼정그린코아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 장세라음악학원 (59m), 거제여자중학교 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼정그린아파트 (84m), 삼정그린아파트 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 CGV 아시아드 (272m), 파스쿠찌 홈플러스아시아드점 (282m)이 있습니다.
거제아시아드삼정그린코아에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 42평 감정가 4억 900만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00.

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