거제동 거제아시아드삼정그린코아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거제아시아드삼정그린코아 한눈에 보기

거제아시아드삼정그린코아는 거제동에 위치한 408세대 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.

거제아시아드삼정그린코아 35평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.29 계약, 12층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억(6층)입니다.

거제아시아드삼정그린코아 35평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~7층) 3.7억~4억, 중층(8~14층) 4억~4.1억, 고층(15~20층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

거제아시아드삼정그린코아 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 장세라음악학원 (59m), 거제여자중학교 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼정그린아파트 (84m), 삼정그린아파트 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 CGV 아시아드 (272m), 파스쿠찌 홈플러스아시아드점 (282m)이 있습니다.

거제아시아드삼정그린코아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 거제아시아드삼정그린코아 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 8,149만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 7,996만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 버스(단지 바로 앞), 지하철 (도보 10분)으로 교통편 굉장히 좋습니다. 단지 바로 맞은편 종합운동장이 있어 운동, 산책하기 정말 좋고, 근처 스포츠 경기장이 몰려있어 스포츠경기관람은 최고입니다.

  미스터 리#244 · 2022.09

자주 묻는 질문

거제아시아드삼정그린코아 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

거제아시아드삼정그린코아 35평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.29 계약, 12층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억(6층)입니다.

거제아시아드삼정그린코아 35평 적정 호가는 얼마인가요?

거제아시아드삼정그린코아 35평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~7층) 3.7억~4억, 중층(8~14층) 4억~4.1억, 고층(15~20층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1mwKoq?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

거제아시아드삼정그린코아 35평 보유세는 얼마인가요?

거제아시아드삼정그린코아 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

거제아시아드삼정그린코아 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 거제아시아드삼정그린코아 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 8,149만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 7,996만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

거제아시아드삼정그린코아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

거제아시아드삼정그린코아에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.3개월이 걸립니다(연제구 평균 23.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

거제아시아드삼정그린코아는 거제동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

거제아시아드삼정그린코아는 거제동 아파트 50곳 중 평당 시세 31위(평당 1,085만원)입니다. 거제동에서 가장 비싼 아파트는 레이카운티(평당 3,081만원)입니다.

거제아시아드삼정그린코아 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 거제아시아드삼정그린코아의 라이벌 단지는 대우(거제동, 412세대, 1993년 입주), 삼익퓨처타워(거제동, 313세대, 2006년 입주), 거제동원타워(거제동, 414세대, 1996년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 거제아시아드삼정그린코아 3억 9,000만원, 대우 3억 7,000만원, 거제동원타워 3억 6,925만원, 삼익퓨처타워 3억 6,150만원으로 거제아시아드삼정그린코아가 5.4% 앞섰고, 2017년 이후 대우와의 반기 맞대결은 13승 1패, 1위가 10번 바뀌었습니다.

거제아시아드삼정그린코아 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

거제아시아드삼정그린코아 35평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,678만원에서 2026년 11월 3억 7,996만원으로 10년간 +12.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 7,075만원이며 지금은 최고점 대비 -19.3%입니다. 최근 1년 +10.2%, 3년 +6.5%, 5년 -19.3%, 전세가율 70.5%.

거제아시아드삼정그린코아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다.

거제아시아드삼정그린코아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

거제아시아드삼정그린코아는 거제동에 위치한 408세대 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.

거제아시아드삼정그린코아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 거성중학교, 동인고등학교가 있습니다.

거제아시아드삼정그린코아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 장세라음악학원 (59m), 거제여자중학교 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼정그린아파트 (84m), 삼정그린아파트 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 CGV 아시아드 (272m), 파스쿠찌 홈플러스아시아드점 (282m)이 있습니다.

거제아시아드삼정그린코아에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 42평 감정가 4억 900만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00.

연제구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 연제구 아파트 전체
• 연제구 30평대
• 연제구 5억 이하

지역 시세 보기

• 부산 아파트 시세
• 부산 연제구 아파트 시세
• 연제구 거제동 아파트 시세

거제동 다른 아파트

• 대우
• 아시아드코오롱하늘채
• 대우그린타워
• 거제롯데캐슬
• 월드마크아시아드
• 진흥하늘이
• 거제동원로얄듀크3차
• 거제센트럴자이
• 동광
• 현대(1025)
• 우성
• 일동미라주리버

거제아시아드삼정그린코아 · 아파트 위키에서 더 보기