거제동 거제아시아드삼정그린코아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거제아시아드삼정그린코아
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 42평(전용 33평)
    4억 900만원~
    입찰일 1일 남음
    자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
거제아시아드삼정그린코아 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • S
    이사벨중
    부산 상위 8%
    1.6km
  • S
    동인고
    부산 상위 23%
    서울대 4의대 12
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
12명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
거제여자중학교
S
상위 10%
0.1km
거성중학교
A
상위 26%
0.7km
사직여자고등학교
B
상위 69%
1.3km
이사벨고등학교
B
상위 70%
1.5km
동인고등학교
서울대 4의대 12
S
상위 23%
1.5km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
61점
교통
68점
보통
생활
57점
유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

거제아시아드삼정그린코아 한눈에 보기

거제아시아드삼정그린코아는 거제동에 위치한 408세대 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.

거제아시아드삼정그린코아 35평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.09.17 계약, 10층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억(6층)입니다.

거제아시아드삼정그린코아 35평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~7층) 3.7억~4억, 중층(8~14층) 4억~4.1억, 고층(15~20층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

거제아시아드삼정그린코아 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 장세라음악학원 (59m), 거제여자중학교 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼정그린아파트 (84m), 삼정그린아파트 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 CGV 아시아드 (272m), 파스쿠찌 홈플러스아시아드점 (282m)이 있습니다.

거제아시아드삼정그린코아 단지 정보

세대수
408세대
입주
2001.10 (26년차)
층수
20~21층
용적률
290%
건폐율
20%
주차
438대 (세대당 1.07대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼정
평형
25·30·35·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평2억 6,699만2억 787만
30평3억 3,705만2억 3,474만
35평3억 8,118만2억 6,699만
42평4억 3,702만3억 1,356만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.4%

계약일동층거래가
2026.09.17—10층3억 9,000만
2026.07.04101동18층4억
2026.05.11103동11층3억 9,000만
2026.04.10103동17층3억 6,500만직거래
2026.03.27101동7층3억 5,000만
2026.03.17101동20층3억 8,000만직거래
2026.03.07103동1층3억 3,000만
2026.03.01103동15층3억 8,700만
2026.02.24101동1층2억 9,000만
2026.01.30101동1층3억 7,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 5건 · 최저 4억 · 중간 4억 · 최고 4억 1,000만
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.5개월 (연제구 평균 20.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 13~20층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동21층 · 164세대남향26.08.17 42평 1층 4억(동 추정)
102동20층 · 80세대동향26.09.21 25평 3층 2억 6,500만
103동로열21층 · 164세대남향26.09.17 35평 10층 3억 9,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
거제여자중학교110m부산 상위 10%
거성중학교730m부산 상위 26%
사직여자고등학교1.3km부산 상위 69%
이사벨고등학교1.5km부산 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 버스(단지 바로 앞), 지하철 (도보 10분)으로 교통편 굉장히 좋습니다. 단지 바로 맞은편 종합운동장이 있어 운동, 산책하기 정말 좋고, 근처 스포츠 경기장이 몰려있어 스포츠경기관람은 최고입니다.

    미스터 리#244 · 2022.09

자주 묻는 질문

거제아시아드삼정그린코아 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
거제아시아드삼정그린코아 35평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.09.17 계약, 10층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억(6층)입니다.
거제아시아드삼정그린코아 35평 적정 호가는 얼마인가요?
거제아시아드삼정그린코아 35평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~7층) 3.7억~4억, 중층(8~14층) 4억~4.1억, 고층(15~20층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1mwKoq?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
거제아시아드삼정그린코아 35평 보유세는 얼마인가요?
거제아시아드삼정그린코아 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,300만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
거제아시아드삼정그린코아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
거제아시아드삼정그린코아에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.5개월이 걸립니다(연제구 평균 20.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
거제아시아드삼정그린코아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다.
거제아시아드삼정그린코아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
거제아시아드삼정그린코아는 거제동에 위치한 408세대 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.
거제아시아드삼정그린코아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 거성중학교, 동인고등학교가 있습니다.
거제아시아드삼정그린코아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 장세라음악학원 (59m), 거제여자중학교 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼정그린아파트 (84m), 삼정그린아파트 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 CGV 아시아드 (272m), 파스쿠찌 홈플러스아시아드점 (282m)이 있습니다.
거제아시아드삼정그린코아에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 42평 감정가 4억 900만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00.

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