한라비발디 33평 적정 호가는 얼마인가요?

한라비발디 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~11층) 3.8억~4.1억, 중층(12~23층) 4억~4.2억, 고층(24~35층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1kHEgk?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한라비발디 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한라비발디에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 48평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.6억입니다.

한라비발디 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성북초등학교, 덕명여자중학교, 데레사여자고등학교가 있습니다.

전포동 한라비발디 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한라비발디

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

한라비발디 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
성북초
부산 상위 46%
3분 / 0.2km
S
동의중
부산 상위 19%
1.6km
S
부산동고
부산 상위 4%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성북초등학교	A 상위 46%	3분 / 0.2km
부산동성고등학교	A 상위 47%	0.3km
덕명여자중학교	S 상위 24%	0.4km
부산진여자중학교	B 상위 71%	0.5km
부산동고등학교	S 상위 4%	0.5km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

부산국제금융센터
214m
B
공사

부산진구 부전동 225-1번지 신축공사
549m
B
재개발

문현3구역
617m
B
재개발

문현1구역
644m
B
공사

부전동 155-3번지 메디컬빌딩
945m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

74점

좋음

생활

62점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

한라비발디 한눈에 보기

한라비발디는 전포동에 위치한 511세대 대단지 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.

한라비발디 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.10.10 계약, 18층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(고층)입니다.

한라비발디 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~11층) 3.8억~4.1억, 중층(12~23층) 4억~4.2억, 고층(24~35층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한라비발디 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,229만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 비발디작은도서관 (30m), 새롬비발디어린이집 (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 루네아 (42m), 유어타입 전포직영점 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 성북초등학교 (88m), 성북초등학교 (95m)이 있습니다.

한라비발디 단지 정보

세대수: 511세대
입주: 2005.08 (22년차)
층수: 28~35층
용적률: 745%
건폐율: 34%
주차: 651대 (세대당 1.27대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한라건설(주)
평형: 33·48·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 9,901만	3억 380만
48평	5억 5,147만	3억 6,846만
49평	5억 4,737만	3억 6,702만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +7.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	18층	3억 8,500만
2026.08.27	102동	26층	3억 9,000만
2026.06.12	101동	35층	3억 9,800만
2026.04.27	102동	28층	3억 7,000만직거래
2026.04.11	102동	8층	3억 6,500만
2026.03.08	101동	29층	4억 1,000만
2026.02.19	101동	2층	3억 8,000만
2026.02.03	101동	11층	4억 2,000만
2026.01.30	102동	14층	3억 9,000만
2026.01.27	102동	9층	4억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 16건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26개월 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 21~34층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	35층 · 253세대	남향	26.06.12 33평 35층 3억 9,800만
102동	35층 · 258세대	남향	26.08.27 33평 26층 3억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성북초등학교	165m	부산 상위 46%
덕명여자중학교	386m	부산 상위 24%
부산진여자중학교	459m	부산 상위 71%
부산동성고등학교	264m	부산 상위 47%
부산동고등학교	492m	부산 상위 4%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

실거주하기 좋은아파트 아이들키우기좋은아파트
집구해줘요 · 2023.01
상권.지하철.학교 근접한 살기좋은 아파트
Kimsk · 2022.09
초등학교가 코앞이라 운동장이 훤히 보여서 넘 좋아요~
나무필통 · 2022.05

자주 묻는 질문

한라비발디 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한라비발디 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,500만(2026.10.10 계약, 18층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(고층)입니다.
한라비발디 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 한라비발디 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~11층) 3.8억~4.1억, 중층(12~23층) 4억~4.2억, 고층(24~35층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1kHEgk?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한라비발디 33평 보유세는 얼마인가요?: 한라비발디 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,229만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한라비발디 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 한라비발디에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 48평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.6억입니다.
한라비발디 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한라비발디는 전포동에 위치한 511세대 대단지 아파트로, 2005.08 입주한 22년차 단지입니다.
한라비발디 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성북초등학교, 덕명여자중학교, 데레사여자고등학교가 있습니다.
한라비발디 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 비발디작은도서관 (30m), 새롬비발디어린이집 (34m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 루네아 (42m), 유어타입 전포직영점 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 성북초등학교 (88m), 성북초등학교 (95m)이 있습니다.

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