성저3단지풍림 19평 적정 호가는 얼마인가요?

성저3단지풍림 19평(전용 45.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1kEwMl?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성저3단지풍림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성저3단지풍림에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.2개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성저3단지풍림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 19평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.3억입니다.

성저3단지풍림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장성초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

대화동 성저3단지풍림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성저3단지풍림

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

국제회의복합지구
213m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성저3단지풍림 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액28,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
장성초
경기 상위 2%
4분 / 0.2km
S
대화중
경기 상위 1%
0.5km
S
주엽고
경기 상위 19%
서울대 수시 합격 1
0.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

9명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장성초등학교	S 상위 2%	4분 / 0.2km
일산대진고등학교 서울대 8	S 상위 23%	0.5km
장성중학교	S 상위 23%	0.5km
대화중학교	S 상위 1%	0.5km
주엽고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 19%	0.6km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

74점

좋음

생활

70점

보통

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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성저3단지풍림 한눈에 보기

성저3단지풍림은 대화동에 위치한 534세대 대단지 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.

성저3단지풍림 19평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.28 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.

성저3단지풍림 19평(전용 45.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성저3단지풍림 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,020만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 나무와새어린이집 (40m), 푸르미어린이집 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디저트day (89m), 크로스핏버디 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 예비군훈련장.성저3.4단지 (91m), 예비군훈련장.성저3.4단지 (168m)이 있습니다.

성저3단지풍림 단지 정보

세대수: 534세대
입주: 1996.03 (31년차)
층수: 14~15층
용적률: 158%
건폐율: 17%
주차: 432대 (세대당 0.80대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 풍림산업주식회사
평형: 19·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	2억 8,951만	2억 2,319만
30평	5억 88만	3억 3,337만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	10층	2억 8,000만
2026.09.05	—	13층	2억 8,200만
2026.08.19	—	4층	2억 8,000만
2026.08.15	—	9층	3억 1,800만
2026.05.11	303동	7층	3억 1,500만
2026.05.08	—	6층	3억 900만
2026.05.04	303동	14층	3억직거래
2026.04.24	305동	13층	3억 900만
2026.04.20	—	7층	2억 8,000만
2026.03.29	—	8층	2억 6,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 24건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 3억 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 37건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.2개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 302동, 301동
선호 층 9~14층
향 남동향 3개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동로열	14층 · 84세대	남동향	26.07.23 30평 6층 5억 2,000만
302동로열	15층 · 60세대	남서향	25.12.31 30평 6층 5억 6,800만
303동	15층 · 135세대	남동향	26.09.28 19평 10층 2억 8,000만(동 추정)
304동	15층 · 60세대	남서향	25.06.30 30평 13층 5억 5,000만
305동	15층 · 135세대	남동향	26.04.24 19평 13층 3억 900만
306동	15층 · 60세대	남서향	26.10.06 30평 12층 4억 9,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장성초등학교	198m	경기 상위 2%
장성중학교	498m	경기 상위 23%
대화중학교	528m	경기 상위 1%
일산대진고등학교	461m	경기 상위 23% · 서울대 등록 8명(2022학년도)
주엽고등학교	645m	경기 상위 19% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초역세권에 초등학교 완전 가깝고 길건너 대형마트에 큰병원 도보로 가능하고 킨텍스 있고 cj라이브 생기고 다 갖춘곳 같아요
별빛예찬 · 2022.05

자주 묻는 질문

성저3단지풍림 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성저3단지풍림 19평 매매 최근 실거래가는 2억 8,000만(2026.09.28 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(1층)입니다.
성저3단지풍림 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 성저3단지풍림 19평(전용 45.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.7억~2.9억, 중층(6~10층) 3억~3.1억, 고층(11~15층) 3.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1kEwMl?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성저3단지풍림 19평 보유세는 얼마인가요?: 성저3단지풍림 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,020만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성저3단지풍림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 성저3단지풍림에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.2개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성저3단지풍림 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 19평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.3억입니다.
성저3단지풍림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성저3단지풍림은 대화동에 위치한 534세대 대단지 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.
성저3단지풍림 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장성초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
성저3단지풍림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 나무와새어린이집 (40m), 푸르미어린이집 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디저트day (89m), 크로스핏버디 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 예비군훈련장.성저3.4단지 (91m), 예비군훈련장.성저3.4단지 (168m)이 있습니다.

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