성저7단지건영 30평 적정 호가는 얼마인가요?

성저7단지건영 30평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5억, 중층(2~2층) 3.8억, 고층(3~4층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5CTryR?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성저7단지건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다.

성저7단지건영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성저초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

대화동 성저7단지건영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성저7단지건영

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성저7단지건영 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
성저초
경기 상위 6%
9분 / 0.5km
S
대화중
경기 상위 1%
1.3km
S
주엽고
경기 상위 19%
서울대 수시 합격 1
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

9명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장성중학교	S 상위 23%	0.3km
일산대진고등학교 서울대 8	S 상위 23%	0.4km
성저초등학교	S 상위 6%	9분 / 0.5km
주엽고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 19%	1.0km
오마중학교	S 상위 2%	1.2km

환경

거주점수

보통

65점

교통

61점

보통

생활

61점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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성저7단지건영 한눈에 보기

성저7단지건영은 대화동에 위치한 248세대 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.

성저7단지건영 30평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(4층)입니다.

성저7단지건영 30평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5억, 중층(2~2층) 3.8억, 고층(3~4층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성저7단지건영 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,125만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 초록별성저 어린이집 (136m), 사십칠에이아틀리에미술학원 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 성저초등학교 (149m), 농수산물센터 (238m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레어레스트 (240m), 더 솜므 카페 (251m)이 있습니다.

성저7단지건영 단지 정보

세대수: 248세대
입주: 1996.04 (31년차)
층수: 4~4층
용적률: 94%
건폐율: 31%
주차: 253대 (세대당 1.02대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 주식회사 건영
평형: 21·22·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	2억 8,885만	2억 2,373만
22평	2억 8,872만	2억 2,405만
30평	3억 5,737만	2억 7,022만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

30평 매매 매물 11건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 7,000만
단지 전체 매물 19건 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남동향 7개 동 · 남서향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동	4층 · 16세대	남서향	—
702동	4층 · 16세대	남동향	—
703동	4층 · 16세대	남동향	—
704동	4층 · 24세대	남동향	—
705동	4층 · 24세대	남동향	—
706동	4층 · 32세대	동향	—
707동	4층 · 16세대	—	—
708동	4층 · 16세대	남동향	—
709동	4층 · 24세대	남동향	—
710동	4층 · 24세대	남동향	—

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
711동	4층 · 16세대	—	—
712동	4층 · 24세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성저초등학교	475m	경기 상위 6%
장성중학교	334m	경기 상위 23%
오마중학교	1.2km	경기 상위 2%
일산대진고등학교	423m	경기 상위 23% · 서울대 등록 8명(2022학년도)
주엽고등학교	962m	경기 상위 19% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성저7단지건영 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성저7단지건영 30평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(4층)입니다.
성저7단지건영 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 성저7단지건영 30평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 3.5억, 중층(2~2층) 3.8억, 고층(3~4층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5CTryR?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성저7단지건영 30평 보유세는 얼마인가요?: 성저7단지건영 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,125만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성저7단지건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 22평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다.
성저7단지건영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성저7단지건영은 대화동에 위치한 248세대 아파트로, 1996.04 입주한 31년차 단지입니다.
성저7단지건영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성저초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
성저7단지건영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 초록별성저 어린이집 (136m), 사십칠에이아틀리에미술학원 (209m)이 있습니다. 교통 시설로는 성저초등학교 (149m), 농수산물센터 (238m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 레어레스트 (240m), 더 솜므 카페 (251m)이 있습니다.

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