미도 28평 적정 호가는 얼마인가요?

미도 28평(전용 79.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억~1.6억, 중층(2~3층) 1.6억~1.7억, 고층(4~5층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1fpART?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

미도 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 16평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 7.9천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.2천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.3억입니다.

미도 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천명현초등학교, 명현중학교, 인천효성고등학교가 있습니다.

효성동 미도 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미도

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

미도 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천명현초
인천 상위 74%
10분 / 0.5km
A
북인천여중
인천 상위 40%
0.7km
A
작전여고
인천 상위 33%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천명현초등학교	B 상위 74%	10분 / 0.5km
명현중학교	B 상위 51%	0.6km
인천효성고등학교	B 상위 57%	0.7km
북인천여자중학교	A 상위 40%	0.7km
인천효성중학교	B 상위 57%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

상록삼익세림
109m
A
도시

효성 도시개발
318m
A
재건축

효성서광
501m
B
도로

봉오대로~경명대로 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
687m
B
재건축

효성삼진연립
739m

환경

거주점수

유의

54점

교통

43점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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미도 한눈에 보기

미도는 효성동에 위치한 205세대 아파트로, 1985.01 입주한 42년차 단지입니다.

미도 28평 매매 최근 실거래가는 1억 8,800만(2026.09.29 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(5층)입니다.

미도 28평(전용 79.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억~1.6억, 중층(2~3층) 1.6억~1.7억, 고층(4~5층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미도 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,590만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 미도아파트 (77m), 미도아파트 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천효성제일풍경채점 (116m), 선선 10 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 아리솔어린이집 (117m), 비상학원 (168m)이 있습니다.

미도 단지 정보

세대수: 205세대
입주: 1985.01 (42년차)
층수: 5~5층
용적률: 177%
건폐율: 35%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 가나안건설(주)
평형: 16·21·23·24·25·28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	9,584만	7,931만
21평	1억 1,727만	9,294만
23평	1억 4,849만	1억 1,271만
24평	1억 5,015만	1억 1,061만
25평	1억 5,137만	1억 1,253만
28평	1억 6,243만	1억 2,081만
32평	1억 9,423만	1억 3,849만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	1층	1억 8,800만
2025.07.13	2동	1층	1억 7,000만
2024.06.15	2동	4층	1억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 1건 · 최저 1억 6,000만 · 중간 1억 6,000만 · 최고 1억 6,000만
단지 전체 매물 5건 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 60세대	동향	25.12.20 25평 4층 1억 2,000만
2동	5층 · 70세대	동향	25.07.13 28평 1층 1억 7,000만
3동	5층 · 75세대	—	26.09.12 23평 1층 1억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천명현초등학교	499m	인천 상위 74%
명현중학교	613m	인천 상위 51%
북인천여자중학교	720m	인천 상위 40%
인천효성고등학교	672m	인천 상위 57%
안남고등학교	1.6km	인천 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아파트 바로 앞 버스 정류장에 버스가 많이 다녀서 출퇴근에 용이합니다 :)
라이라이77 · 2022.09

자주 묻는 질문

미도 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 미도 28평 매매 최근 실거래가는 1억 8,800만(2026.09.29 계약, 1층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 1억 6,000만(5층)입니다.
미도 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 미도 28평(전용 79.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억~1.6억, 중층(2~3층) 1.6억~1.7억, 고층(4~5층) 1.6억~1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1fpART?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미도 28평 보유세는 얼마인가요?: 미도 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,590만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미도 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 16평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 7.9천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.2천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.3억입니다.
미도 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 미도는 효성동에 위치한 205세대 아파트로, 1985.01 입주한 42년차 단지입니다.
미도 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천명현초등학교, 명현중학교, 인천효성고등학교가 있습니다.
미도 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 미도아파트 (77m), 미도아파트 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천효성제일풍경채점 (116m), 선선 10 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 아리솔어린이집 (117m), 비상학원 (168m)이 있습니다.

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