미도 23평 적정 호가는 얼마인가요?

미도 23평(전용 65.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~3층) 1.4억~1.5억, 고층(4~5층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1fpART?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

미도 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 1일 기준 16평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.8천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.3천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다.

미도 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천명현초등학교, 명현중학교, 인천효성고등학교가 있습니다.

효성동 미도 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미도

효성동 · 205세대 · 1985.01(42년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

1억 7,000

1층

매물 최저가

1억 5,000

4층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

7개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

상록삼익세림
109m
A
도시

효성 도시개발
318m
A
재건축

효성서광
501m
B
도로

봉오대로~경명대로 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
687m
B
재건축

효성삼진연립
739m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

미도 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천명현초
인천 상위 74%
10분 / 0.5km
A
북인천여중
인천 상위 40%
0.7km
A
작전여고
인천 상위 33%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천명현초등학교	B 상위 74%	10분 / 0.5km
명현중학교	B 상위 51%	0.6km
인천효성고등학교	B 상위 57%	0.7km
북인천여자중학교	A 상위 40%	0.7km
인천효성중학교	B 상위 57%	1.0km

환경

거주점수

유의

54점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

효성동 미도는 205세대(1985.01 입주), 23평 최근 실거래 1억 7,000만(2026.09.12, 1층), 매매 시세 1억 4,768만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 4,762만 — 2026.11.01 기준.

미도 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

미도 한눈에 보기

미도는 효성동에 위치한 205세대 아파트로, 1985.01 입주한 42년차 단지입니다.

미도 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.09.12 계약, 1층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(4층)입니다.

미도 23평(전용 65.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~3층) 1.4억~1.5억, 고층(4~5층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미도 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,339만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 미도아파트 (77m), 미도아파트 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천효성제일풍경채점 (116m), 선선 10 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 아리솔어린이집 (117m), 비상학원 (168m)이 있습니다.

미도 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 미도 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,762만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,768만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

미도 단지 정보

세대수: 205세대
입주: 1985.01 (42년차)
층수: 5~5층
용적률: 177%
건폐율: 35%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 가나안건설(주)
평형: 16·21·23·24·25·28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	9,320만	7,801만
21평	1억 1,623만	9,316만
23평	1억 4,768만	1억 1,229만
24평	1억 5,010만	1억 1,271만
25평	1억 5,125만	1억 1,218만
28평	1억 6,344만	1억 2,406만
32평	1억 9,452만	1억 4,646만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.1%

계약일	동	층	거래가
2026.09.12	—	1층	1억 7,000만
2026.03.16	3동	2층	1억 5,500만
2025.10.10	3동	2층	1억 6,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 1건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 5,000만
단지 전체 매물 5건 (계양구 평균 18.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

미도 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 미도 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 3~3층
향 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 60세대	동향	25.12.20 25평 4층 1억 2,000만
2동	5층 · 70세대	동향	26.09.29 28평 1층 1억 8,800만(동 추정)
3동	5층 · 75세대	—	26.09.12 23평 1층 1억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천명현초등학교	499m	인천 상위 74%
명현중학교	613m	인천 상위 51%
북인천여자중학교	720m	인천 상위 40%
인천효성고등학교	672m	인천 상위 57%
안남고등학교	1.6km	인천 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 효성동 아파트 비교

미도는 효성동 아파트 36곳 중 평당 시세 28위(평당 642만원)입니다. 효성동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상계양더프리미어(평당 2,066만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	e편한세상계양더프리미어	1,646	6년	2,066만
2위	효성메트하임	88	8년	1,203만
3위	현대4차	919	32년	1,163만
4위	풍림	342	30년	1,064만
5위	금호어울림	410	22년	1,045만
6위	현대3차	374	35년	962만
7위	대산	130	24년	960만
8위	현대1차	874	36년	953만
9위	현대2차	340	35년	947만
10위	신한	324	31년	941만
11위	뉴서울5차	648	33년	938만
12위	뉴서울6차	370	32년	926만
13위	효성대림	298	28년	917만
14위	삼성홈타운	75	13년	897만
15위	두산	957	30년	892만
16위	하나	498	31년	891만
17위	유승	350	25년	888만
18위	태산	1,178	30년	854만
19위	동아	270	41년	829만
20위	뉴서울3차	542	34년	826만
21위	성지	98	34년	797만
22위	중앙하이츠	375	31년	726만
23위	경남1차	310	40년	718만
24위	유승그린	279	31년	706만
25위	신진	285	43년	671만
26위	뉴서울2차	775	41년	663만
27위	서광	140	44년	662만
28위	미도	205	42년	642만
29위	백영	208	31년	638만
30위	경남2차	156	37년	624만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 36곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

미도 시세 10년 흐름

미도 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 1,246만원에서 2026년 10월 1억 4,768만원으로 10년간 +31.3% 올랐습니다. 최고점은 2023년 6월 2억 535만원이며 지금은 최고점 대비 -28.1%입니다. 최근 1년 -4.1%, 3년 -19.5%, 5년 -10%, 전세가율 76%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

주민·방문자 이야기

아파트 바로 앞 버스 정류장에 버스가 많이 다녀서 출퇴근에 용이합니다 :)
라이라이77 · 2022.09

자주 묻는 질문

미도 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 미도 23평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.09.12 계약, 1층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(4층)입니다.
미도 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 미도 23평(전용 65.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~1층) 1.4억, 중층(2~3층) 1.4억~1.5억, 고층(4~5층) 1.4억~1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1fpART?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미도 23평 보유세는 얼마인가요?: 미도 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,339만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미도 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 미도 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,762만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 4,768만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
미도는 효성동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 미도는 효성동 아파트 36곳 중 평당 시세 28위(평당 642만원)입니다. 효성동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상계양더프리미어(평당 2,066만원)입니다.
미도 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 미도 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 1,246만원에서 2026년 10월 1억 4,768만원으로 10년간 +31.3% 올랐습니다. 최고점은 2023년 6월 2억 535만원이며 지금은 최고점 대비 -28.1%입니다. 최근 1년 -4.1%, 3년 -19.5%, 5년 -10%, 전세가율 76%.
미도 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 1일 기준 16평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.8천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.3천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다.
미도 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 미도는 효성동에 위치한 205세대 아파트로, 1985.01 입주한 42년차 단지입니다.
미도 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천명현초등학교, 명현중학교, 인천효성고등학교가 있습니다.
미도 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 미도아파트 (77m), 미도아파트 (91m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 인천효성제일풍경채점 (116m), 선선 10 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 아리솔어린이집 (117m), 비상학원 (168m)이 있습니다.

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