망미동 망미이진캐스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

망미이진캐스빌 한눈에 보기

망미이진캐스빌은 망미동에 위치한 343세대 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

망미이진캐스빌 26평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.09.16 계약, 8층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(저층)입니다.

망미이진캐스빌 26평(전용 62.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(2~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~17층) 3.7억~3.8억, 고층(18~26층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

망미이진캐스빌 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 495만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 망미이진캐스빌어린이집 (19m), 스마일잉글리쉬영어교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 신협 (108m), 신협 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피클라우드 (147m), 우리가정의원 (154m)이 있습니다.

망미이진캐스빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 망미이진캐스빌 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 6,960만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 6,851만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 서면, 해운대, 광안리, 연산동 가기 좋은 위치에 있고 아파트 바로 옆에 수영구 국민체육센터 및 평생학습관진행중이고 올해 착공 한다고 합니다 ~ 재개발 추진중인 망미2구역 입주시 상권뿐만 아니라 주변 환경도 많이 좋아질것 같네요 !

  히라우찌 · 2023.04

자주 묻는 질문

망미이진캐스빌 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

망미이진캐스빌 26평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.09.16 계약, 8층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(저층)입니다.

망미이진캐스빌 26평 적정 호가는 얼마인가요?

망미이진캐스빌 26평(전용 62.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(2~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~17층) 3.7억~3.8억, 고층(18~26층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TivWM?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

망미이진캐스빌 26평 보유세는 얼마인가요?

망미이진캐스빌 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 495만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

망미이진캐스빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 망미이진캐스빌 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 6,960만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 3억 6,851만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

망미이진캐스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

망미이진캐스빌에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.3개월이 걸립니다(수영구 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

망미이진캐스빌은 망미동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

망미이진캐스빌은 망미동 아파트 17곳 중 평당 시세 6위(평당 1,417만원)입니다. 망미동에서 가장 비싼 아파트는 수영SK뷰1단지(평당 1,874만원)입니다.

망미이진캐스빌 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

망미이진캐스빌 26평 리치고 매매 시세는 2017년 9월 2억 9,544만원에서 2026년 11월 3억 6,851만원으로 9년간 +24.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 5,654만원이며 지금은 최고점 대비 -19.3%입니다. 최근 1년 +7.4%, 3년 +1.6%, 5년 -19.3%, 전세가율 73.6%.

망미이진캐스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 26평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다.

망미이진캐스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

망미이진캐스빌은 망미동에 위치한 343세대 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

망미이진캐스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수미초등학교, 광안중학교, 덕문여자고등학교가 있습니다.

망미이진캐스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 망미이진캐스빌어린이집 (19m), 스마일잉글리쉬영어교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 신협 (108m), 신협 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피클라우드 (147m), 우리가정의원 (154m)이 있습니다.

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