망미이진캐스빌 26평 적정 호가는 얼마인가요?

망미이진캐스빌 26평(전용 62.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~17층) 3.7억~3.8억, 고층(18~26층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TivWM?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

망미이진캐스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

망미이진캐스빌에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.5개월이 걸립니다(수영구 평균 22.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

망미이진캐스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다.

망미이진캐스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수미초등학교, 광안중학교, 덕문여자고등학교가 있습니다.

망미동 망미이진캐스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

망미이진캐스빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

26평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

광안A구역
249m
A
재개발

연산7구역
365m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

망미이진캐스빌 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
수미초
부산 상위 70%
6분 / 0.3km
A
동아중
부산 상위 32%
1.6km
A
덕문여고
부산 상위 35%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
수미초등학교	B 상위 70%	6분 / 0.3km
광안중학교	B 상위 62%	0.4km
덕문여자고등학교	A 상위 35%	0.4km
동수영중학교	B 상위 74%	0.7km
망미중학교	C 상위 93%	0.7km

환경

거주점수

보통

68점

교통

67점

보통

생활

62점

보통

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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망미이진캐스빌 한눈에 보기

망미이진캐스빌은 망미동에 위치한 343세대 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.

망미이진캐스빌 26평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.09.16 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(저층)입니다.

망미이진캐스빌 26평(전용 62.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~17층) 3.7억~3.8억, 고층(18~26층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

망미이진캐스빌 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 495만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 망미이진캐스빌어린이집 (19m), 스마일잉글리쉬영어교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 신협 (108m), 신협 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피클라우드 (147m), 우리가정의원 (154m)이 있습니다.

망미이진캐스빌 단지 정보

세대수: 343세대
입주: 2017.08 (10년차)
층수: 13~26층
용적률: 214%
건폐율: 14%
주차: 371대 (세대당 1.08대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 이진종합건설(주)
평형: 26·27·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	3억 6,748만	2억 6,537만
27평	3억 6,924만	2억 7,729만
33평	4억 2,752만	3억 1,685만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 18건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.6%

계약일	동	층	거래가
2026.09.16	—	8층	3억 6,500만
2026.07.26	106동	8층	3억 6,500만
2026.07.21	102동	12층	3억 7,000만
2026.06.10	106동	11층	3억 7,900만
2026.05.23	104동	16층	3억 5,800만
2026.04.29	104동	18층	3억 6,000만
2026.04.19	104동	23층	3억 7,400만
2026.03.12	102동	9층	3억 4,900만
2026.03.05	104동	26층	3억 8,000만
2026.02.06	104동	22층	3억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

26평 매매 매물 10건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.5개월 (수영구 평균 22.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 19~22층
향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 42세대	—	26.01.05 27평 4층 3억 7,500만
102동	23층 · 88세대	남서향	26.07.21 26평 12층 3억 7,000만
103동	21층 · 55세대	—	26.09.16 26평 8층 3억 6,500만(동 추정)
104동	26층 · 50세대	남동향	26.05.23 26평 16층 3억 5,800만
105동	26층 · 70세대	—	26.07.22 33평 3층 3억 8,000만
106동	20층 · 38세대	—	26.07.26 26평 8층 3억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
수미초등학교	317m	부산 상위 70%
광안중학교	437m	부산 상위 62%
동수영중학교	663m	부산 상위 74%
덕문여자고등학교	450m	부산 상위 35%
부산남일고등학교	949m	부산 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

서면, 해운대, 광안리, 연산동 가기 좋은 위치에 있고 아파트 바로 옆에 수영구 국민체육센터 및 평생학습관진행중이고 올해 착공 한다고 합니다 ~ 재개발 추진중인 망미2구역 입주시 상권뿐만 아니라 주변 환경도 많이 좋아질것 같네요 !
히라우찌 · 2023.04

자주 묻는 질문

망미이진캐스빌 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 망미이진캐스빌 26평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.09.16 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(저층)입니다.
망미이진캐스빌 26평 적정 호가는 얼마인가요?: 망미이진캐스빌 26평(전용 62.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(2~8층) 3.5억~3.7억, 중층(9~17층) 3.7억~3.8억, 고층(18~26층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1TivWM?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
망미이진캐스빌 26평 보유세는 얼마인가요?: 망미이진캐스빌 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 495만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
망미이진캐스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 망미이진캐스빌에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.5개월이 걸립니다(수영구 평균 22.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
망미이진캐스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다.
망미이진캐스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 망미이진캐스빌은 망미동에 위치한 343세대 아파트로, 2017.08 입주한 10년차 단지입니다.
망미이진캐스빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 수미초등학교, 광안중학교, 덕문여자고등학교가 있습니다.
망미이진캐스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 망미이진캐스빌어린이집 (19m), 스마일잉글리쉬영어교습소 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 신협 (108m), 신협 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피클라우드 (147m), 우리가정의원 (154m)이 있습니다.

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