황성동 신흥로얄맨션1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신흥로얄맨션1차 한눈에 보기

신흥로얄맨션1차는 황성동에 위치한 225세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.

신흥로얄맨션1차 22평 매매 최근 실거래가는 9,800만(2026.09.09 계약, 14층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 9,800만(3층)입니다.

신흥로얄맨션1차 22평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~5층) 9.5천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신흥로얄맨션1차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,921만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 유림초등학교병설유치원 (90m), 유림초등학교 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유림커피 (136m), 베로나커피102 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신아파트 (243m), 한신아파트 (263m)이 있습니다.

신흥로얄맨션1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신흥로얄맨션1차 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,119만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9,169만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

신흥로얄맨션1차 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

신흥로얄맨션1차 22평 매매 최근 실거래가는 9,800만(2026.09.09 계약, 14층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 9,800만(3층)입니다.

신흥로얄맨션1차 22평 적정 호가는 얼마인가요?

신흥로얄맨션1차 22평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-25 주 기준)은 저층(1~5층) 9.5천~1억, 중층(6~10층) 1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1QnVSf?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신흥로얄맨션1차 22평 보유세는 얼마인가요?

신흥로얄맨션1차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,921만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

신흥로얄맨션1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 신흥로얄맨션1차 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,119만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 9,169만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

신흥로얄맨션1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 26일 기준 22평형의 매매 시세는 9.1천, 전세는 8.3천입니다. 29평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.

신흥로얄맨션1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

신흥로얄맨션1차는 황성동에 위치한 225세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.

신흥로얄맨션1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 유림초등학교, 계림중학교, 경주여자고등학교가 있습니다.

신흥로얄맨션1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 유림초등학교병설유치원 (90m), 유림초등학교 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유림커피 (136m), 베로나커피102 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 한신아파트 (243m), 한신아파트 (263m)이 있습니다.

신흥로얄맨션1차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 22평 감정가 1억 100만원 입찰일 2026-10-27T00:00:00+00:00.

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