아산탕정대광로제비앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다.

아산탕정대광로제비앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 아산세교초등학교, 설화중학교, 설화고등학교가 있습니다.

배방읍 아산탕정대광로제비앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아산탕정대광로제비앙

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

40평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

아산탕정대광로제비앙 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액51,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
아산세교초
충남 상위 7%
14분 / 0.7km
S
한들물빛중
충남 상위 4%
0.8km
B
설화고
충남 상위 54%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이순신고등학교	-	0.1km
설화중학교	A 상위 34%	0.4km
아산세교중학교	-	0.6km
아산세교초등학교	S 상위 7%	14분 / 0.7km
설화고등학교	B 상위 54%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

휴대지구 도시개발
931m
B
공사

배방읍 장재리 1811 자동차관련시설
950m

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

62점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

아산탕정대광로제비앙 한눈에 보기

아산탕정대광로제비앙은 배방읍에 위치한 459세대 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.

아산탕정대광로제비앙 40평 매매 최근 실거래가는 5억 1,500만(2026.08.15 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 7,500만(고층)입니다.

아산탕정대광로제비앙 40평(전용 103.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~9층) 5.8억~5.9억, 중층(10~18층) 6억~6.1억, 고층(19~24층) 6.1억~6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 로제어린이집 (123m), 이순신고등학교 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 앙강마을이순신고등학교 (232m), 이순신고등학교 (253m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 아산세교점 (233m), 주내과 (351m)이 있습니다.

아산탕정대광로제비앙 단지 정보

세대수: 459세대
입주: 2024.08 (3년차)
층수: 19~27층
용적률: 169%
건폐율: 11%
주차: 601대 (세대당 1.30대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 주식회사 대광건영
평형: 33·40평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	4억 6,345만	3억 1,460만
40평	5억 4,112만	3억 8,968만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

40평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.15	—	5층	5억 1,500만
2026.03.27	102동	8층	5억 3,500만
2025.12.27	—	22층	5억 4,630만
2025.01.10	102동	6층	5억 1,425만
2025.01.05	—	12층	4억 9,412만
2025.01.03	—	15층	5억 479만
2024.11.23	102동	22층	5억 1,259만
2024.11.14	101동	18층	5억 605만
2024.11.09	102동	19층	5억 705만
2024.10.17	102동	10층	5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

40평 매매 매물 9건 · 최저 5억 7,500만 · 중간 6억 · 최고 7억 5,000만
단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30.9개월 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동동
선호 층 22~25층
향 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	27층 · 98세대	남서향	26.02.14 33평 19층 4억 1,650만
102동	27층 · 98세대	남서향	26.07.05 33평 21층 4억 7,600만
103동	27층 · 100세대	남동향	25.12.20 33평 9층 4억 2,200만
104동	27층 · 102세대	남동향	24.12.09 33평 17층 4억 1,600만
105동	23층 · 61세대	남동향	24.11.02 33평 8층 4억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
아산세교초등학교	695m	충남 상위 7%
설화중학교	362m	충남 상위 34%
아산세교중학교	571m	중학교
이순신고등학교	130m	고등학교
설화고등학교	769m	충남 상위 54%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아산탕정대광로제비앙 40평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아산탕정대광로제비앙 40평 매매 최근 실거래가는 5억 1,500만(2026.08.15 계약, 5층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 5억 7,500만(고층)입니다.
아산탕정대광로제비앙 40평 적정 호가는 얼마인가요?: 아산탕정대광로제비앙 40평(전용 103.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~9층) 5.8억~5.9억, 중층(10~18층) 6억~6.1억, 고층(19~24층) 6.1억~6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
아산탕정대광로제비앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.1억입니다. 40평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다.
아산탕정대광로제비앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아산탕정대광로제비앙은 배방읍에 위치한 459세대 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.
아산탕정대광로제비앙 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 아산세교초등학교, 설화중학교, 설화고등학교가 있습니다.
아산탕정대광로제비앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 로제어린이집 (123m), 이순신고등학교 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 앙강마을이순신고등학교 (232m), 이순신고등학교 (253m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 아산세교점 (233m), 주내과 (351m)이 있습니다.

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