효자촌동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

효자촌동아에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.8개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

효자촌동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 21평형의 매매 시세는 14.7억, 전세는 5.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 18.6억, 전세는 7.3억입니다. 37평형의 매매 시세는 19.7억, 전세는 7.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 21.3억, 전세는 8.8억입니다. 50평형의 매매 시세는 22억, 전세는 8.7억입니다. 60평형의 매매 시세는 22.6억, 전세는 9억입니다.

효자촌동아 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서당초등학교, 내정중학교, 분당고등학교가 있습니다.

서현동 효자촌동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

효자촌동아

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

46평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

효자촌동아 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액190,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서당초
경기 상위 9%
7분 / 0.4km
S
내정중
경기 상위 4%
1.7km
S
서현고
경기 상위 14%
서울대 수시 합격 1
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

25명

자료 보유 4개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
양영중학교	S 상위 6%	0.1km
서당초등학교	S 상위 9%	7분 / 0.4km
서현중학교	S 상위 11%	0.4km
분당대진고등학교 서울대 15	S 상위 20%	0.9km
수내중학교	S 상위 18%	1.1km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
276m
A
재건축

시범단지
430m
A
재건축

샛별마을
817m

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

44점

매우유의

생활

85점

매우좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

효자촌동아 한눈에 보기

효자촌동아는 서현동에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.

효자촌동아 46평 매매 최근 실거래가는 19억(2026.04.24 계약, 14층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 22억(6층)입니다.

효자촌동아 46평(전용 128.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 21.2억~22.2억, 중층(6~10층) 22.2억~22.9억, 고층(11~15층) 23.1억~23.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

효자촌동아 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 212만 원(재산세 199만 원 · 종부세 13만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 4,971만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동아예은피아노교습소 (42m), 에이플수학교습소 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아아파트 (140m), 임광아파트정문.효자촌입구.분당중앙교회 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 분당효자촌점 (176m), 투썸플레이스 분당효자촌점 (192m)이 있습니다.

효자촌동아 단지 정보

세대수: 648세대
입주: 1992.11 (35년차)
층수: 5~19층
용적률: 187%
건폐율: 18%
주차: 809대 (세대당 1.24대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 공영토건(주)
평형: 21·32·37·46·50·60평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	14억 7,571만	5억 1,009만
32평	18억 6,549만	7억 3,337만
37평	19억 7,413만	7억 8,140만
46평	21억 3,253만	8억 8,662만
50평	22억 775만	8억 7,348만
60평	22억 6,367만	9억 479만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.8%

계약일	동	층	거래가
2026.04.24	209동	14층	19억
2026.03.13	215동	8층	20억 4,000만
2025.10.14	201동	6층	19억 5,000만
2025.08.18	201동	5층	15억 9,000만
2025.06.06	215동	10층	16억
2025.05.17	202동	6층	16억 6,500만
2025.04.15	201동	17층	15억 2,000만
2025.03.15	202동	10층	15억 2,000만
2025.01.18	215동	14층	14억 5,000만
2024.12.21	215동	15층	14억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

46평 매매 매물 6건 · 최저 22억 · 중간 23억 · 최고 24억
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.8개월 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 214동, 213동
선호 층 12~13층
향 남동향 8개 동 · 남서향 7개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	19층 · 38세대	남서향	25.10.14 46평 6층 19억 5,000만
202동	19층 · 38세대	남서향	25.05.17 46평 6층 16억 6,500만
203동	16층 · 64세대	남서향	25.06.12 32평 9층 14억 2,000만
205동	16층 · 60세대	남동향	26.04.17 37평 11층 18억
206동	8층 · 32세대	남서향	24.08.15 32평 2층 9억 8,000만
207동	16층 · 60세대	남동향	26.06.09 37평 9층 18억 3,000만
208동	8층 · 32세대	남서향	26.05.18 32평 2층 16억 3,000만
209동	15층 · 60세대	남동향	26.04.24 46평 14층 19억
210동	15층 · 30세대	남동향	25.05.20 60평 8층 16억 7,000만
211동	18층 · 36세대	남동향	—

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
212동	16층 · 64세대	남동향	25.12.26 32평 15층 18억
213동로열	5층 · 30세대	남서향	25.10.14 21평 4층 11억 8,500만
214동로열	5층 · 30세대	남동향	25.09.16 21평 5층 10억 5,000만
215동	18층 · 36세대	남서향	26.03.13 46평 8층 20억 4,000만
216동	19층 · 38세대	남동향	24.08.15 46평 11층 15억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서당초등학교	358m	경기 상위 9%
양영중학교	130m	경기 상위 6%
서현중학교	377m	경기 상위 11%
분당대진고등학교	947m	경기 상위 20% · 서울대 합격 15명(2026학년도)
서현고등학교	1.2km	경기 상위 14% · 서울대 수시 합격 1명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차난심각(지하주차장).타인파트 대비 외관 관리미흡
이기삼 · 2023.01
주변 학원이 많아 아이 교육 접근성이 좋아요
앨리는즐거워 · 2022.12

자주 묻는 질문

효자촌동아 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 효자촌동아 46평 매매 최근 실거래가는 19억(2026.04.24 계약, 14층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 22억(6층)입니다.
효자촌동아 46평 적정 호가는 얼마인가요?: 효자촌동아 46평(전용 128.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 21.2억~22.2억, 중층(6~10층) 22.2억~22.9억, 고층(11~15층) 23.1억~23.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 21억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
효자촌동아 46평 보유세는 얼마인가요?: 효자촌동아 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 212만 원(재산세 199만 원 · 종부세 13만 원)입니다. 2026년 공시가격 12억 4,971만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
효자촌동아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 효자촌동아에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.8개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
효자촌동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 21평형의 매매 시세는 14.7억, 전세는 5.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 18.6억, 전세는 7.3억입니다. 37평형의 매매 시세는 19.7억, 전세는 7.8억입니다. 46평형의 매매 시세는 21.3억, 전세는 8.8억입니다. 50평형의 매매 시세는 22억, 전세는 8.7억입니다. 60평형의 매매 시세는 22.6억, 전세는 9억입니다.
효자촌동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 효자촌동아는 서현동에 위치한 648세대 대단지 아파트로, 1992.11 입주한 35년차 단지입니다.
효자촌동아 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서당초등학교, 내정중학교, 분당고등학교가 있습니다.
효자촌동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동아예은피아노교습소 (42m), 에이플수학교습소 (42m)이 있습니다. 교통 시설로는 동아아파트 (140m), 임광아파트정문.효자촌입구.분당중앙교회 (159m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 분당효자촌점 (176m), 투썸플레이스 분당효자촌점 (192m)이 있습니다.

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