신부동 신부디이스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
신부디이스트 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    천안신안초
    충남 상위 24%
    5분 / 0.3km
  • S
    천성중
    충남 상위 20%
    1.1km
  • A
    천안중앙고
    충남 상위 26%
    0.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 24%
5분 / 0.3km
A
상위 26%
0.7km
A
상위 34%
0.8km
A
상위 26%
0.8km
A
상위 33%
1.0km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    성황원성구역
    464m
환경
거주점수
좋음
76점
교통
88점
매우좋음
생활
64점
보통
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신부디이스트 한눈에 보기

신부디이스트는 신부동에 위치한 2,144세대 대단지 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.

신부디이스트 30평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.09.06 계약, 7층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 500만(1층)입니다.

교육 시설로는 굿모닝힐어린이집 (7m), 사랑키즈어린이집 (8m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 천안신부점 (132m), 컴포즈커피 천안신부노블시티점 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 신부경남아파트 (390m), 나은필병원(대림한숲아파트) (397m)이 있습니다.

신부디이스트 단지 정보

세대수
2,144세대
입주
2018.05 (9년차)
층수
11~32층
용적률
279%
건폐율
15%
주차
2,763대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동문건설(주)
평형
24·29·30·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평2억 7,909만2억 3,281만
29평3억 1,838만2억 4,939만
30평3억 3,894만2억 7,367만
34평3억 8,730만2억 9,830만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.7%

계약일동층거래가
2026.09.06—7층3억 5,000만
2026.08.29—23층3억 3,500만
2026.08.27—1층3억 300만
2026.08.06—25층3억 3,900만
2026.07.20109동6층3억 3,200만
2026.07.04—19층3억 3,000만
2026.06.15107동12층3억 3,300만
2026.05.25106동6층3억 2,500만
2026.05.18112동17층3억 5,600만
2026.05.08109동15층3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 59건 · 최저 3억 500만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 149건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.6개월 (천안시 동남구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 114동, 117동, 116동, 101동
  • 선호 층 12~27층
  • 향 남향 18개 동 · 동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열26층 · 103세대남향26.07.07 24평 19층 2억 7,000만
102동27층 · 105세대남향26.08.21 34평 9층 3억 8,500만(동 추정)
103동28층 · 107세대—26.08.21 34평 9층 3억 8,500만
104동30층 · 141세대남향26.04.03 30평 29층 3억 3,500만
105동31층 · 61세대남향25.04.20 30평 26층 3억 3,000만
106동28층 · 98세대남향26.05.25 30평 6층 3억 2,500만
107동32층 · 122세대남향26.06.15 30평 12층 3억 3,300만
108동28층 · 55세대남향26.08.11 34평 28층 3억 8,000만(동 추정)
109동32층 · 141세대남향26.08.29 30평 23층 3억 3,500만(동 추정)
110동29층 · 127세대남향26.05.04 34평 8층 3억 8,500만
나머지 13개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동29층 · 127세대남향26.06.20 34평 2층 3억 9,400만
112동27층 · 125세대남향26.08.10 24평 11층 2억 8,200만
113동26층 · 120세대남향26.04.20 30평 6층 3억 5,500만
114동로열28층 · 102세대남향26.06.13 24평 7층 2억 9,500만
115동23층 · 43세대동향26.04.22 24평 7층 2억 8,300만
116동로열28층 · 122세대남향26.06.29 29평 17층 3억 3,000만
117동로열27층 · 101세대남향26.07.04 29평 7층 3억 2,500만
118동27층 · 52세대—26.07.12 24평 9층 2억 8,000만
119동27층 · 128세대남향26.09.06 30평 7층 3억 5,000만(동 추정)
120동28층 · 56세대동향25.10.24 30평 15층 3억 3,500만
201동15층 · 47세대남향25.08.16 29평 7층 3억 2,000만
202동14층 · 38세대동향26.05.15 29평 3층 3억
203동13층 · 23세대남향24.12.16 34평 3층 3억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
천안신안초등학교272m충남 상위 24%
천안중학교779m충남 상위 34%
천안북중학교782m충남 상위 26%
천안중앙고등학교706m충남 상위 26%
복자여자고등학교1.0km충남 상위 65% · 의대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 터미널, ic, 천안역 가까워서 교통은 좋아요

    뿌셔뿌셔124 · 2023.04
  • 신축단지에 신세계백화점 시내상권 및 버스터미널이 가까워서 좋습니다. 단지가 너무 쾌적하고 좋아요

    쌩까치히로 · 2023.04
  • 초품아에 주변에 주요 시설이 모두 있어요 저평가되어있는 아파트라고 생각합니다

    여리벼리 · 2023.01
  • . IC가 가까워서 좋아요

    화가많은드라이버 · 2023.01
  • 20동 대단지로 조용하고 고속버스터미널, 신세게백화점 등이 걸어서 10문 정도 거리에 있어 인프라가 아주 좋아요

    소운#81 · 2022.12
  • 아이 어릴때까진 살기좋아요

    버건디 · 2022.11
  • 고속터미널과 시외버스터미널. 신세계백화점.단지커뮤니티시설과 음악이흐르는쾌적한주차장 단지조성이잘되어있어 실거주하기에 안성맞춤입니다. 일단직접와보셔서 둘러보세요

    만백억자산가 · 2022.11
  • 교통 상권 병원등 입지로는 동남구 최고입니다

    부동의산물 · 2022.10

자주 묻는 질문

신부디이스트 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신부디이스트 30평 매매 최근 실거래가는 3억 5,000만(2026.09.06 계약, 7층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 500만(1층)입니다.
신부디이스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 24평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다.
신부디이스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신부디이스트는 신부동에 위치한 2,144세대 대단지 아파트로, 2018.05 입주한 9년차 단지입니다.
신부디이스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 천안신안초등학교, 복자여자중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
신부디이스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 굿모닝힐어린이집 (7m), 사랑키즈어린이집 (8m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 천안신부점 (132m), 컴포즈커피 천안신부노블시티점 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 신부경남아파트 (390m), 나은필병원(대림한숲아파트) (397m)이 있습니다.
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