문화동 천안역필하우스에듀시티1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천안역필하우스에듀시티1단지는 문화동에 위치한 1,532세대 대단지 아파트로, 2022.04 입주한 5년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.4억입니다.

인근 학군으로는 천안초등학교, 복자여자중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.

최고 28층, 용적률 272%, 건폐율 22%의 단지입니다.

교육 시설로는 아이유어린이집 (11m), 천안다온어린이집 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 중부방송 (101m), 중부방송 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세터커피 (217m), 충남학생교육문화원 예술교육관 (321m)이 있습니다.