문화동 천안역필하우스에듀시티2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천안역필하우스에듀시티2단지는 문화동에 위치한 252세대 아파트로, 2022.04 입주한 5년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.4억입니다.

인근 학군으로는 천안초등학교, 복자여자중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.

최고 17층, 용적률 270%, 건폐율 23%의 단지입니다.

교육 시설로는 천안중학교 (95m), 요니뮤직실용음악학원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 천안중학교 (128m), 중앙고등학교 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 충청남도학생교육문화원 대공연장 (269m), 충청남도학생교육문화원 소공연장 (284m)이 있습니다.