내서읍 화인태양맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
내서읍 화인태양맨션은 219세대(1991.12 입주), 30평 최근 실거래 9,500만(2026.11.06, 5층), 매매 시세 1억 431만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 429만 — 2026.11.11 기준.
화인태양맨션 단지 정보
- 세대수
- 219세대
- 입주
- 1991.12 (36년차)
- 층수
- 13~15층
- 주차
- 200대 (세대당 0.91대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 화인건설(주)
- 평형
- 21·25·27·30평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 21평 | 7,044만 | 5,248만 |
| 25평 | 8,347만 | 6,413만 |
| 27평 | 8,890만 | 6,709만 |
| 30평 | 1억 431만 | 7,825만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | — | 5층 | 9,500만 |
| 2026.11.05 | — | 9층 | 1억 1,200만 |
| 2025.12.02 | 101동 | 1층 | 1억 1,000만직거래 |
| 2025.04.11 | 101동 | 9층 | 1억 3,600만 |
| 2024.04.18 | 101동 | 7층 | 1억 2,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 1건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 2,000만
- 단지 전체 매물 4건 (창원시 마산회원구 평균 7.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~13층
- 향 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 90세대 | 남동향 | 26.11.05 30평 9층 1억 1,200만(동 추정) |
| 102동 | 15층 · 129세대 | 남동향 | 26.10.29 27평 11층 9,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 호계초등학교 | 292m | 경남 상위 55% |
| 호계중학교 | 924m | 경남 상위 75% |
| 마산제일고등학교 | 1.8km | 경남 상위 76% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 내서읍 아파트 비교
화인태양맨션은 내서읍 아파트 42곳 중 평당 시세 31위(평당 347만원)입니다. 내서읍에서 가장 비싼 아파트는 코오롱하늘채2차(평당 809만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 코오롱하늘채2차 | 1,730 | 22년 | 809만 |
| 2위 | 삼계블루힐스 | 223 | 12년 | 797만 |
| 3위 | 삼계현대 | 674 | 29년 | 788만 |
| 4위 | 화성 | 330 | 29년 | 711만 |
| 5위 | 대동다숲(삼계) | 390 | 28년 | 647만 |
| 6위 | 대동다숲(원계) | 347 | 21년 | 636만 |
| 7위 | 한일유앤아이오르젠 | 212 | 22년 | 602만 |
| 8위 | 숲속마을주공그린빌4단지 | 444 | 25년 | 594만 |
| 9위 | 숲속마을주공6단지 | 720 | 25년 | 561만 |
| 10위 | 대동이미지1단지 | 1,002 | 24년 | 558만 |
| 11위 | 대동 | 822 | 29년 | 553만 |
| 12위 | THE-푸른 | 1,314 | 29년 | 551만 |
| 13위 | 숲속마을주공5단지 | 480 | 26년 | 530만 |
| 14위 | 코오롱하늘채1차 | 2,040 | 26년 | 530만 |
| 15위 | 성우 | 330 | 23년 | 526만 |
| 16위 | 조은나오스빌 | 60 | 23년 | 518만 |
| 17위 | 한우리2차 | 314 | 26년 | 504만 |
| 18위 | 대동이미지2단지 | 540 | 24년 | 503만 |
| 19위 | 신성 | 180 | 24년 | 499만 |
| 20위 | 동신1차 | 510 | 33년 | 480만 |
| 21위 | 동신2차 | 570 | 31년 | 470만 |
| 22위 | 한우리1차 | 540 | 27년 | 468만 |
| 23위 | 중리한백 | 120 | 34년 | 426만 |
| 24위 | 중리백로 | 570 | 32년 | 420만 |
| 25위 | 동남타운 | 150 | 31년 | 406만 |
| 26위 | 마산삼계주공3단지 | 297 | 26년 | 403만 |
| 27위 | 장미 | 375 | 35년 | 387만 |
| 30위 | 국제한마음타운 | 493 | 35년 | 373만 |
| 31위 | 화인태양맨션 | 219 | 36년 | 347만 |
| 32위 | 중리서광2차 | 452 | 35년 | 337만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 42곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
화인태양맨션 시세 10년 흐름
화인태양맨션 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 3,050만원에서 2026년 11월 1억 431만원으로 10년간 -20.1% 내렸습니다. 최고점은 2012년 5월 1억 4,804만원이며 지금은 최고점 대비 -29.5%입니다. 최근 1년 -5.4%, 3년 +4.8%, 5년 +9.9%, 전세가율 75%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
창원시 마산회원구 아파트 경매 물건
화인태양맨션 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 창원시 마산회원구 12건, 경남 528건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
코오롱 대단지 아파트 옆이라 장이서요. 주변에 초등학교있고 먹을곳이 많아요. 산책길도 잘 되어있어서 운동하기에도 좋아요. 저평가된듯해요
K#663 · 2022.03