이매동 이매한신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
쿼드러플 역세권 위의 3,500세대
오를 이유 3
13,500세대 통합 재건축 논의
이매촌 인접 단지들과 묶여 약 3,500세대 단일 정비구역 논의 중. 고도제한 제외로 최소 38층 이상 가능.
통합 약 3,500세대최소 38층 이상
2서현·이매 더블 역세권
서현역과 이매역을 품은 더블 역세권. GTX 성남역과 판교오포선 신서현역까지 더해진 쿼드러플.
서현·이매 더블 역세권GTX 성남역 2026년 6월
3구축답지 않은 손바뀜
31평 최고 19.57억. 20평은 연 48건이 거래되며 대단지 유동성이 시세를 받침.
31평 최고 19.57억20평 연 48건
탁월한 입지 대비 저평가된 우량주
남은 숙제 3
1통합 범위와 속도의 저울
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
이매한신 준공
고도제한 완화
GTX 성남역 개통
특별정비구역 지정
통합 재건축 착공
지금 여기 · 고도제한 완화
다음 이벤트 · GTX 성남역 개통개통되면 서울 접근 시간이 줄면서 쿼드러플 역세권 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
쿼드러플 역세권 위 38층 3,500세대 미니 신도시
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
이매한신 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액195,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S안말초경기 상위 10%11분 / 0.5km
S양영중경기 상위 6%1.6km
S서현고경기 상위 14%서울대 수시 합격 10.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
20명
자료 보유 5개교 합계
의대
16명
자료 보유 1개교 합계
치대
6명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
7명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사서현동 253-2262m
- B도시공공주택828m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
76점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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교통이 분당내 최고입니다. 단지도 동간거리가 넓어요. 서현과 판교 모두 가까워 딱이네요
비슷비슷한육류판매원 · 2025.09이매 한신도 주변 단지들과 함께 통합재건축에 도전 합니다. 분당 최고의 트리플 역세권과 교통망을 자랑하는 이매 한신이 이번 재건축을 통해 분당의 대장으로 발전할수 있도록 소유주분들의 협조와 동의 부탁드립니다.
더운여름 · 2024.06편의시설이 모두 근처에 있는대도 단지는 조용하고 깔끔해서 살기 좋아요 교통이 너무 좋아 재건축이 진행되면 최고위치가 될 것 같아요.
나리#200 · 2024.05편의시설이 가깝고 교통이 분당내에서 가장 좋습니다. 신혼부부가 살기에 너무 좋아요.
베리얌 · 2023.06너무 살기 편합니다. 교통 요지 상권 일자리 뭐하나 빠지는게 없어요
이매동누렁이 · 2023.06위치가 좋아 서울출퇴근시 편리하고 번화가앞이지만 안단지는 조용합니다 신혼기간에 살기좋은곳입니다
블루벨 · 2023.03강남, 종로쪽 출퇴근하기 편해요!!
베리317 · 2023.01오래된 아파트지만 관리가 잘되고 교통이 편리합니다. 신혼부부가 살기 좋은 아파트입니다
베리얌 · 2023.01