화원읍 화원대백 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

화원대백 한눈에 보기

화원대백은 화원읍에 위치한 270세대 아파트로, 1993.01 입주한 34년차 단지입니다.

화원대백 33평 매매 최근 실거래가는 1억 4,700만(2026.10.23 계약, 2층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(2층)입니다.

화원대백 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 2프로부족한공간 (94m), 성심의원 (202m)이 있습니다. 교육 시설로는 큰별유치원 (119m), 이쌤앤이쌤학원 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 명곡지구앞 (241m), 명곡리1 (263m)이 있습니다.

화원대백 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 화원대백 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,638만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 4,594만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

화원대백 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

화원대백 33평 매매 최근 실거래가는 1억 4,700만(2026.10.23 계약, 2층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(2층)입니다.

화원대백 33평 적정 호가는 얼마인가요?

화원대백 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억, 고층(11~15층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1HtLhr?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

화원대백 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 화원대백 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 4,638만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 4,594만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

화원대백은 화원읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

화원대백은 화원읍 아파트 29곳 중 평당 시세 29위(평당 442만원)입니다. 화원읍에서 가장 비싼 아파트는 화원동화아이위시(주)(평당 1,467만원)입니다.

화원대백 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

화원대백 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,527만원에서 2026년 11월 1억 4,594만원으로 10년간 -11.7% 내렸습니다. 최고점은 2021년 6월 2억 4,326만원이며 지금은 최고점 대비 -40%입니다. 최근 1년 -3.6%, 3년 -14.4%, 5년 -38.6%, 전세가율 78.1%.

화원대백 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 7.9천입니다. 33평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.

화원대백 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

화원대백은 화원읍에 위치한 270세대 아파트로, 1993.01 입주한 34년차 단지입니다.

화원대백 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 달성중학교, 대원고등학교가 있습니다.

화원대백 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 2프로부족한공간 (94m), 성심의원 (202m)이 있습니다. 교육 시설로는 큰별유치원 (119m), 이쌤앤이쌤학원 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 명곡지구앞 (241m), 명곡리1 (263m)이 있습니다.

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