동읍 성진까치빌라트5차 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성진까치빌라트5차
성진까치빌라트5차
성진까치빌라트5차

성진까치빌라트5차

동읍 · 180세대 · 1997.12(30년차)  
자세히보기

정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
8,300만
6층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
성진까치빌라트5차 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    자여초
    경남 상위 15%
    5분 / 0.2km
  • S
    창덕중
    경남 상위 20%
    1.6km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
자여초등학교
S
상위 15%
 5분 / 0.2km
창덕중학교
S
상위 20%
1.6km
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
42점
매우유의
생활
38점
매우유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT동읍 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
동읍 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
동읍 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
동읍 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
동읍 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경남 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동읍 성진까치빌라트5차는 180세대(1997.12 입주), 21평 최근 실거래 8,300만(2026.07.17, 6층), 매매 시세 7,422만, 리치고 3개월 뒤 예측 7,431만 — 2026-11-02 기준.

성진까치빌라트5차 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

성진까치빌라트5차 한눈에 보기

성진까치빌라트5차는 동읍에 위치한 180세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

성진까치빌라트5차 21평 매매 최근 실거래가는 8,300만(2026.07.17 계약, 6층)입니다.

성진까치빌라트5차 21평(전용 59.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 7.1천~7.5천, 중층(6~10층) 7.6천~7.7천, 고층(11~15층) 7.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성진까치빌라트5차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 김미애음악학원 (36m), 이룸수학교습소 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 성진5차아파트 (49m), 성진3차아파트 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피제이 (275m), 도로시커피숍 (378m)이 있습니다.

성진까치빌라트5차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성진까치빌라트5차 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,431만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 7,422만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성진까치빌라트5차 단지 정보

세대수
180세대
입주
1997.12 (30년차)
층수
15~15층
용적률
374%
건폐율
34%
주차
175대 (세대당 0.97대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성진종합건설주식회사
평형
20·21·28평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평6,842만4,784만
21평7,422만5,216만
28평9,992만7,479만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%

계약일동층거래가
2026.07.171동6층8,300만
2025.07.231동7층7,700만
2025.03.191동6층7,600만
2025.01.171동14층8,000만
2024.06.281동4층9,400만
2024.01.051동12층7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 5건 (창원시 의창구 평균 12.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

성진까치빌라트5차 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
성진까치빌라트5차 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 9~13층
  • 향 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 180세대동향26.10.28 20평 1층 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
자여초등학교239m경남 상위 15%
창덕중학교1.6km경남 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 동읍 아파트 비교

성진까치빌라트5차는 동읍 아파트 20곳 중 평당 시세 9위(평당 342만원)입니다. 동읍에서 가장 비싼 아파트는 동읍다숲(평당 687만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위동읍다숲10911년687만
2위동부산훼미리타운5차17227년426만
3위동부산훼미리타운2차14829년409만
4위동부산3차8628년390만
5위신안맨션16530년390만
6위원창호수17626년361만
7위신우한빛타운8127년360만
8위동부산훼미리타운1차13330년351만
9위성진까치빌라트5차18030년342만
10위동읍대한27530년330만
11위성진3차16532년319만
12위동부산4차8628년314만
13위평화맨션7036년287만
14위덕산서광15933년281만
15위동보미리내타운7926년270만
16위성진까치빌라트2차13134년249만
17위삼진32538년232만
18위성진까치1차14035년220만
19위성원전원맨션8936년207만
20위우성전원22036년163만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

성진까치빌라트5차 시세 10년 흐름

성진까치빌라트5차 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,329만원에서 2026년 11월 7,422만원으로 10년간 -20.4% 내렸습니다. 최고점은 2012년 8월 1억 249만원이며 지금은 최고점 대비 -27.6%입니다. 최근 1년 -3.4%, 3년 -4.2%, 5년 +9.7%, 전세가율 70.3%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

성진까치빌라트5차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성진까치빌라트5차 21평 매매 최근 실거래가는 8,300만(2026.07.17 계약, 6층)입니다.
성진까치빌라트5차 21평 적정 호가는 얼마인가요?
성진까치빌라트5차 21평(전용 59.7㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~5층) 7.1천~7.5천, 중층(6~10층) 7.6천~7.7천, 고층(11~15층) 7.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1HUBCQ?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성진까치빌라트5차 21평 보유세는 얼마인가요?
성진까치빌라트5차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성진까치빌라트5차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 성진까치빌라트5차 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7,431만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 7,422만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성진까치빌라트5차는 동읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
성진까치빌라트5차는 동읍 아파트 20곳 중 평당 시세 9위(평당 342만원)입니다. 동읍에서 가장 비싼 아파트는 동읍다숲(평당 687만원)입니다.
성진까치빌라트5차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
성진까치빌라트5차 21평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,329만원에서 2026년 11월 7,422만원으로 10년간 -20.4% 내렸습니다. 최고점은 2012년 8월 1억 249만원이며 지금은 최고점 대비 -27.6%입니다. 최근 1년 -3.4%, 3년 -4.2%, 5년 +9.7%, 전세가율 70.3%.
성진까치빌라트5차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 3일 기준 20평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 4.7천입니다. 21평형의 매매 시세는 7.4천, 전세는 5.2천입니다. 28평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 7.4천입니다.
성진까치빌라트5차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성진까치빌라트5차는 동읍에 위치한 180세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
성진까치빌라트5차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 자여초등학교, 창덕중학교가 있습니다.
성진까치빌라트5차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 김미애음악학원 (36m), 이룸수학교습소 (36m)이 있습니다. 교통 시설로는 성진5차아파트 (49m), 성진3차아파트 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피제이 (275m), 도로시커피숍 (378m)이 있습니다.

창원시 의창구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

동읍 다른 아파트

주변 아파트 8곳 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기