동부산4차 32평 적정 호가는 얼마인가요?

동부산4차 32평(전용 78.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9.1천~9.5천, 중층(6~10층) 9.7천~9.8천, 고층(11~15층) 9.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2EOkaf?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동부산4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 7.1천입니다. 32평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.6천입니다.

동부산4차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 자여초등학교, 창덕중학교가 있습니다.

동읍 동부산4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동부산4차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동부산4차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
자여초
경남 상위 15%
14분 / 0.7km
S
창덕중
경남 상위 20%
1.2km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
자여초등학교	S 상위 15%	14분 / 0.7km
창덕중학교	S 상위 20%	1.2km

환경

거주점수

매우유의

47점

교통

42점

매우유의

생활

38점

매우유의

교육

65점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT동읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

동읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

동읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

동읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

동읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경남 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동부산4차 한눈에 보기

동부산4차는 동읍에 위치한 86세대 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.

동부산4차 32평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.03.13 계약, 1층)입니다.

동부산4차 32평(전용 78.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9.1천~9.5천, 중층(6~10층) 9.7천~9.8천, 고층(11~15층) 9.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동부산4차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,461만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동창원어린이집 (97m), 김태희음악학원 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 자여민원센터 (117m), 송정주공아파트 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피나우 자여점 (127m), 윤앤김연합의원 (128m)이 있습니다.

동부산4차 단지 정보

세대수: 86세대
입주: 1999.06 (28년차)
층수: 11~15층
용적률: 242%
건폐율: 22%
주차: 88대 (세대당 1.02대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)동부산건설
평형: 29·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	9,619만	7,117만
32평	1억 513만	7,605만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.5%

계약일	동	층	거래가
2026.03.13	—	1층	8,800만
2024.06.10	—	4층	1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 3건 (창원시 의창구 평균 11.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 86세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
자여초등학교	677m	경남 상위 15%
창덕중학교	1.2km	경남 상위 20%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동부산4차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동부산4차 32평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.03.13 계약, 1층)입니다.
동부산4차 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 동부산4차 32평(전용 78.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 9.1천~9.5천, 중층(6~10층) 9.7천~9.8천, 고층(11~15층) 9.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2EOkaf?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동부산4차 32평 보유세는 얼마인가요?: 동부산4차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,461만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동부산4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 7.1천입니다. 32평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.6천입니다.
동부산4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동부산4차는 동읍에 위치한 86세대 아파트로, 1999.06 입주한 28년차 단지입니다.
동부산4차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 자여초등학교, 창덕중학교가 있습니다.
동부산4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동창원어린이집 (97m), 김태희음악학원 (110m)이 있습니다. 교통 시설로는 자여민원센터 (117m), 송정주공아파트 (177m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피나우 자여점 (127m), 윤앤김연합의원 (128m)이 있습니다.

창원시 의창구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기

동읍 동부산4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동부산4차

자세히보기

리치고 성적표

동부산4차 한눈에 보기

동부산4차 단지 정보

평형별 시세

32평 최근 실거래

매물 현황

동·층 정보

학군

자주 묻는 질문

창원시 의창구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

동읍 다른 아파트