동읍 동부산훼미리타운2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동부산훼미리타운2차 한눈에 보기

동부산훼미리타운2차는 동읍에 위치한 148세대 아파트로, 1998.10 입주한 29년차 단지입니다.

동부산훼미리타운2차 24평 매매 최근 실거래가는 7,800만(2026.05.27 계약, 3층)입니다.

동부산훼미리타운2차 24평(전용 68.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 8.5천~9천, 중층(5~8층) 9천~9.3천, 고층(9~12층) 9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동부산훼미리타운2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동창원어린이집 (27m), 웅진씽크빅스마트올클래스동읍학원 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피나우 자여점 (54m), 윤앤김연합의원 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정주공아파트 (187m), 자여민원센터 (187m)이 있습니다.

동부산훼미리타운2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동부산훼미리타운2차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,850만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,834만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

동부산훼미리타운2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동부산훼미리타운2차 24평 매매 최근 실거래가는 7,800만(2026.05.27 계약, 3층)입니다.

동부산훼미리타운2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

동부산훼미리타운2차 24평(전용 68.37㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 8.5천~9천, 중층(5~8층) 9천~9.3천, 고층(9~12층) 9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7tMAkM?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동부산훼미리타운2차 24평 보유세는 얼마인가요?

동부산훼미리타운2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동부산훼미리타운2차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동부산훼미리타운2차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,850만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,834만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동부산훼미리타운2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동부산훼미리타운2차에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(창원시 의창구 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동부산훼미리타운2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 16평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 3천입니다. 24평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 7.6천입니다. 27평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.1천입니다. 38평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 9.8천입니다.

동부산훼미리타운2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동부산훼미리타운2차는 동읍에 위치한 148세대 아파트로, 1998.10 입주한 29년차 단지입니다.

동부산훼미리타운2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 자여초등학교, 창덕중학교가 있습니다.

동부산훼미리타운2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 동창원어린이집 (27m), 웅진씽크빅스마트올클래스동읍학원 (151m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피나우 자여점 (54m), 윤앤김연합의원 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정주공아파트 (187m), 자여민원센터 (187m)이 있습니다.

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