동읍 성진까치1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성진까치1차 한눈에 보기

성진까치1차는 동읍에 위치한 140세대 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.

성진까치1차 29평 매매 최근 실거래가는 7,700만(2026.06.30 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,000만(5층)입니다.

성진까치1차 29평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 7.5천, 중층(2~3층) 7.8천~8.2천, 고층(4~5층) 7.8천~8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성진까치1차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,672만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 성진1차아파트 (42m), 성진3차아파트 (232m)이 있습니다. 교육 시설로는 웅진씽크빅스마트올클래스동읍학원 (69m), 동부산솔밭어린이집 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피제이 (94m), 커피나우 자여점 (158m)이 있습니다.

성진까치1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성진까치1차 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,646만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,637만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

성진까치1차 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

성진까치1차 29평 매매 최근 실거래가는 7,700만(2026.06.30 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,000만(5층)입니다.

성진까치1차 29평 적정 호가는 얼마인가요?

성진까치1차 29평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 7.5천, 중층(2~3층) 7.8천~8.2천, 고층(4~5층) 7.8천~8.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4aVijH?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성진까치1차 29평 보유세는 얼마인가요?

성진까치1차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,672만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

성진까치1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성진까치1차 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,646만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,637만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성진까치1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

성진까치1차에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(창원시 의창구 평균 11.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

성진까치1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 21평형의 매매 시세는 4.5천, 전세는 3.4천입니다. 29평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 4.8천입니다.

성진까치1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

성진까치1차는 동읍에 위치한 140세대 아파트로, 1992.06 입주한 35년차 단지입니다.

성진까치1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 자여초등학교, 창덕중학교가 있습니다.

성진까치1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 성진1차아파트 (42m), 성진3차아파트 (232m)이 있습니다. 교육 시설로는 웅진씽크빅스마트올클래스동읍학원 (69m), 동부산솔밭어린이집 (153m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피제이 (94m), 커피나우 자여점 (158m)이 있습니다.

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