영남탑스빌은 화도읍에 위치한 410세대 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.
영남탑스빌 36평 매매 최근 실거래가는 2억 6,800만(2026.08.09 계약, 4층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(11층)입니다.
영남탑스빌 36평(전용 91.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
영남탑스빌 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,434만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 영남아파트 (120m), 영남아파트 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 나우별어린이집 (132m), 소리숲음악학원 (261m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페875 (261m), 버드소리 남양주점 (363m)이 있습니다.
영남탑스빌 단지 정보
세대수
410세대
입주
2000.06 (27년차)
층수
12~15층
용적률
161%
건폐율
16%
주차
546대 (세대당 1.33대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
영남건설(주)
평형
25·36·47·48평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
25평
2억 1,159만
1억 5,103만
36평
2억 5,911만
2억 365만
47평
3억 2,569만
2억 5,982만
48평
3억 3,736만
2억 5,989만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
36평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%
계약일
동
층
거래가
2026.08.09
—
4층
2억 6,800만
2026.03.31
103동
1층
1억 9,000만직거래
2026.01.30
107동
13층
2억 4,000만
2025.06.26
103동
6층
2억 7,000만
2025.02.24
105동
3층
2억 6,000만직거래
2025.02.04
105동
6층
2억 5,800만
2024.12.17
103동
11층
2억 5,700만
2024.12.05
105동
12층
2억 8,000만
2024.05.29
105동
1층
2억 9,000만
2024.04.04
105동
7층
2억 6,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
36평 매매 매물 10건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 29건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 43.5개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
화도ic 가까워서 자차로 서울 하남쪽 빠르게 갈수있고 조용하고 산책로 가깝고 정말 살기 좋은 아파트입니다..너무 살기 좋아서 아파트 매물이 나오질 않네요...화도에서 저평가 된 아파트중 한곳입니다..
화명사랑 · 2021.03
자주 묻는 질문
영남탑스빌 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영남탑스빌 36평 매매 최근 실거래가는 2억 6,800만(2026.08.09 계약, 4층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(11층)입니다.
영남탑스빌 36평 적정 호가는 얼마인가요?
영남탑스빌 36평(전용 91.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~5층) 2.9억~3.1억, 중층(6~10층) 3.1억~3.2억, 고층(11~15층) 3.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
영남탑스빌 36평 보유세는 얼마인가요?
영남탑스빌 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,434만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영남탑스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 47평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다.
영남탑스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영남탑스빌은 화도읍에 위치한 410세대 아파트로, 2000.06 입주한 27년차 단지입니다.
영남탑스빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 차산초등학교, 마석중학교, 마석고등학교가 있습니다.
영남탑스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 영남아파트 (120m), 영남아파트 (128m)이 있습니다. 교육 시설로는 나우별어린이집 (132m), 소리숲음악학원 (261m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페875 (261m), 버드소리 남양주점 (363m)이 있습니다.
화도ic 가까워서 자차로 서울 하남쪽 빠르게 갈수있고 조용하고 산책로 가깝고 정말 살기 좋은 아파트입니다..너무 살기 좋아서 아파트 매물이 나오질 않네요...화도에서 저평가 된 아파트중 한곳입니다..
화명사랑 · 2021.03