화도읍 남양주월산사랑으로부영1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남양주월산사랑으로부영1단지
남양주월산사랑으로부영1단지

남양주월산사랑으로부영1단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
53평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
남양주월산사랑으로부영1단지 53평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액41,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    남양주월산초
    경기 상위 90%
    1분 / 0.1km
  • C
    화광중
    경기 상위 85%
    0.5km
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 90%
1분 / 0.1km
C
상위 85%
0.5km
C
상위 90%
1.0km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
69점
교통
44점
매우유의
생활
64점
보통
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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남양주월산사랑으로부영1단지 한눈에 보기

남양주월산사랑으로부영1단지는 화도읍에 위치한 1,997세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.

남양주월산사랑으로부영1단지 53평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.09.19 계약, 26층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(24층)입니다.

교육 시설로는 남양주월산1단지부영사랑으로어린이집 (37m), 남양주월산초등학교 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 남양주월산부영점 (155m), 롯데슈퍼프레시 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영1.2단지 (176m), 월산초등학교 (194m)이 있습니다.

남양주월산사랑으로부영1단지 단지 정보

세대수
1,997세대
입주
2015.10 (12년차)
층수
28~33층
용적률
227%
건폐율
11%
주차
2,592대 (세대당 1.29대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)부영주택
평형
25·34·53평

53평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건

계약일동층거래가
2026.09.19—26층4억 1,500만
2026.08.03—30층4억
2026.07.08109동13층4억
2026.07.06111동2층4억 250만
2026.06.27—17층4억 3,000만
2026.06.19111동30층3억 9,000만
2026.05.23—3층4억 900만
2026.05.19109동10층4억 1,000만
2026.03.08116동18층4억 1,000만
2026.02.28116동10층4억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 53평 매매 매물 26건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 2,500만 · 최고 4억 6,000만
  • 단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.5개월 (남양주시 평균 9.3개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남동향 4개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동31층 · 124세대남서향—
102동29층 · 115세대남동향—
103동28층 · 112세대남동향—
104동31층 · 124세대남동향—
105동33층 · 132세대——
106동30층 · 120세대——
107동30층 · 120세대——
108동32층 · 128세대——
109동33층 · 130세대남동향26.07.08 53평 13층 4억
110동33층 · 132세대——
나머지 6개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동33층 · 130세대남서향26.09.19 53평 26층 4억 1,500만(동 추정)
112동30층 · 120세대——
113동33층 · 132세대——
114동30층 · 120세대——
115동32층 · 128세대——
116동33층 · 130세대남서향26.03.08 53평 18층 4억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
남양주월산초등학교61m경기 상위 90%
답내초등학교1.0km경기 상위 90%
화광중학교510m경기 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 좋은가격으로 사랑으로

    으주지배자 · 2022.07
  • 싼것말곤 좋은건 없네요. 층간소음 장난아니고 하자도 많은데다 보수도 기본 3.4개월 어떤사람은 2년다되도 안해주고... 돈없는 사람들 전세로 집값안정될때 까지 살기좋았는데...매매로 다 바꿔버려서 또 돈없는 이들 길바닥 나가라고..영끌해서 집사라고 이번에 월산부영 매매하면 빚갚다가 아마 평생 살아야될듯한 곳이지요. 이걸 매매하기엔 정말 고민됩니다. 지하철도 무산되고 주변엔 개발 기미도 않보여요.

    조이#140 · 2021.04
  • 주차는 전에살던 마석힐즈파크푸르지오 보다 훨씬 좋습니다

    휘파람#993 · 2021.04
  • 집팔고 1년정도 살았는데 세대수 많고 관리비가 엄청쌉니다 아파트 뒤로 고속화 도로 입구가 있어서 서울로의 접근성이 뛰어납니다

    휘파람#993 · 2021.04

자주 묻는 질문

남양주월산사랑으로부영1단지 53평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
남양주월산사랑으로부영1단지 53평 매매 최근 실거래가는 4억 1,500만(2026.09.19 계약, 26층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(24층)입니다.
남양주월산사랑으로부영1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
남양주월산사랑으로부영1단지는 화도읍에 위치한 1,997세대 대단지 아파트로, 2015.10 입주한 12년차 단지입니다.
남양주월산사랑으로부영1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 답내초등학교, 화광중학교가 있습니다.
남양주월산사랑으로부영1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 남양주월산1단지부영사랑으로어린이집 (37m), 남양주월산초등학교 (61m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 남양주월산부영점 (155m), 롯데슈퍼프레시 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 부영1.2단지 (176m), 월산초등학교 (194m)이 있습니다.
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