명륜동 힐스테이트명륜트라디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
힐스테이트명륜트라디움은 명륜동에 위치한 874세대 대단지 아파트로, 2022.05 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 35평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 5.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 7.5억입니다.
인근 학군으로는 교동초등학교, 동래중학교, 부산중앙여자고등학교가 있습니다.
최고 42층, 용적률 279%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 힐스테이트명륜트라디움어린이집 (85m), 명륜지앤티(GNT)수학전문학원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 동래구노인복지관 (112m), 동래구노인복지관 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 꽃샘 커피숍 (116m), 댄싱컵 명륜역점 (127m)이 있습니다.
- 힐스테이트명륜트라디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 35평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 5.7억입니다. 43평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 7.5억입니다.
- 힐스테이트명륜트라디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 힐스테이트명륜트라디움은 명륜동에 위치한 874세대 대단지 아파트로, 2022.05 입주한 5년차 단지입니다.
- 힐스테이트명륜트라디움 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 교동초등학교, 동래중학교, 부산중앙여자고등학교가 있습니다.
- 힐스테이트명륜트라디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 힐스테이트명륜트라디움어린이집 (85m), 명륜지앤티(GNT)수학전문학원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 동래구노인복지관 (112m), 동래구노인복지관 (120m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 꽃샘 커피숍 (116m), 댄싱컵 명륜역점 (127m)이 있습니다.
지역 시세 보기
명륜동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
평지 초역세권에 앉은 명륜 대장
오를 이유 3
1명륜역 초역세권 공원형 신축
지상에 차가 다니지 않는 8개 동 874세대. 2022년 입주로 명륜동에서 가장 젊은 대장 자리를 가져감.
2022년 준공 874세대지상 차량 통제 공원형
2국민평형 손바뀜이 두꺼움
35평이 2025년 53건. 신축 대장에 붙는 매수 대기가 끊기지 않는 유동성을 증명함.
35평 2025년 53건8개 동 874세대
3사방이 정비사업 벨트
복산1구역 751m, 서금사A 953m, 온천삼익 625m. 주변이 새로 지어질수록 이 단지의 자리값이 먼저 오름.
복산1구역 751m온천삼익 625m
완전 평지에 초역세권, 온천천을 끼고 있어 실거주 만족도가 높다
남은 숙제 3
1일상 상가는 아직 성김
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
교동초 배정
만덕센텀도로 개통
생활복합센터 개관
제2체육센터 개관
지금 여기 · 교동초 배정 · 2024.08
다음 이벤트 · 만덕센텀도로 개통개통되면 센텀시티까지 이동 시간이 줄어 직주근접 수요가 이 벨트로 먼저 붙기 시작.
센텀 접근성과 생활 인프라를 갖춘 동래 신축 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
힐스테이트명륜트라디움 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액103,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B교동초부산 상위 55%19분 / 0.9km
S동래중부산 상위 18%0.5km
C부산중앙여고부산 상위 85%0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 28% | 0.5km | |
S 상위 18% | 0.5km | |
C 상위 85% | 0.7km | |
A 상위 26% | 0.7km | |
B 상위 55% | 19분 / 0.9km |
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축온천삼익625m
- B도시금강공원 드림랜드747m
- A재개발복산1구역751m
- B공사동래구 명륜동 559-5 번지 일원 오피스텔 신축공사874m
- A재개발서금사A재정비촉진구역952m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
72점
좋음
생활
83점
매우좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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