명륜동 명륜2차아이파크1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
명륜2차아이파크1단지는 명륜동에 위치한 1,609세대 대단지 아파트로, 2015.11 입주한 12년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4억입니다. 34평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 8억, 전세는 5.4억입니다. 49평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.6억입니다.
인근 학군으로는 교동초등학교, 동해중학교, 내성고등학교가 있습니다.
최고 30층, 용적률 268%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 늘푸른어린이집 (72m), 동해중학교 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 명륜2차아이파크 (137m), 명륜2차아이파크 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페051 명륜아이파크2차점 (215m), 메가후르츠 부산명륜점 (239m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
부산 4대 선호지 명륜동의 초품아 대장
횡단보도 없이 통학하는 교동초에 동해중, 용인고 남아 학군 라인까지. 학부모 수요가 두꺼움.
국민평형 손바뀜이 꾸준한 유동성. 35평 최고 8.9억이 명륜동 시세를 받침.
서금사A 482m 등 재개발이 겹겹이 진행 중. 동래 일대가 미니 신도시급으로 변모하는 흐름의 수혜.
살면 살수록 정말 보석 같은 아파트인데 안 살면 몰라요
지금 여기 · 명륜2구역 재개발 입주 · 2015
다음 이벤트 · 온천천 데크길 완공온천천에서 수영강, 해운대까지 잇는 산책길이 완성되며 숲세권 가치가 굳어짐.
학군·자연·교통 다 갖춘 동래의 완성형 대장
남은 숙제 3개 열어보기
B교동초부산 상위 55%5분 / 0.3km
A동해중부산 상위 26%0.1km
A용인고부산 상위 26%서울대 40.5km
- A재개발서금사A재정비촉진구역481m
- A재개발서금사5재정비촉진구역519m
- A재개발서금사6재정비촉진구역585m
- B도시민간임대주택757m
- A재개발복산1구역823m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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