명륜동 명륜아이파크1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

명륜아이파크1단지는 명륜동에 위치한 1,139세대 대단지 아파트로, 2013.12 입주한 14년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 27평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5억입니다. 43평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 5.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 11억, 전세는 6.5억입니다. 53평형의 매매 시세는 12.8억, 전세는 6.9억입니다. 58평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 7.2억입니다.

인근 학군으로는 명륜초등학교, 부산내성중학교, 부산중앙여자고등학교가 있습니다.

최고 28층, 용적률 260%, 건폐율 19%의 단지입니다.

교육 시설로는 아이숲어린이집 (35m), 명륜아이파크작은도서관 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 명륜초등학교 (91m), 동래우체국 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 명륜점 (102m), 리바이브커피 (107m)이 있습니다.