광명 24평 적정 호가는 얼마인가요?

광명 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~12층) 1.8억, 고층(13~19층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0yZclm?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

광명 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

광명에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.2개월이 걸립니다(부평구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

광명 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다.

광명 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천청천초등학교, 갈산중학교, 인천효성고등학교가 있습니다.

청천동 광명 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광명

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

청천동양
49m
B
공사

청천동 415-5번지
501m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

광명 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천청천초
인천 상위 25%
15분 / 0.7km
S
산곡중
인천 상위 14%
1.9km
B
인천효성고
인천 상위 57%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천청천초등학교	S 상위 25%	15분 / 0.7km
청천중학교	C 상위 78%	0.9km
인천효성고등학교	B 상위 57%	1.5km
안남고등학교	C 상위 95%	1.7km
인천산곡고등학교	C 상위 94%	1.8km

환경

거주점수

유의

56점

교통

42점

매우유의

생활

52점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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광명 한눈에 보기

광명은 청천동에 위치한 418세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

광명 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,400만(2026.09.11 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(9층)입니다.

광명 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~12층) 1.8억, 고층(13~19층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광명 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,137만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 광명아파트 (76m), 광명아파트 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페오지 (142m), 더얼티밋카페 (183m)이 있습니다. 교육 시설로는 본클래식피아노교습소 (262m), 부평맑은내어린이집 (339m)이 있습니다.

광명 단지 정보

세대수: 418세대
입주: 1995.10 (32년차)
층수: 10~19층
용적률: 281%
건폐율: 73%
주차: 418대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 주식회사 광명주택
평형: 24·28·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 8,273만	1억 5,405만
28평	2억 2,097만	1억 8,422만
32평	2억 5,940만	2억 2,206만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.11	—	6층	1억 7,400만
2026.07.31	—	3층	1억 7,600만
2026.05.12	103동	18층	1억 8,600만
2026.01.01	103동	7층	1억 8,300만
2025.09.03	103동	16층	1억 7,000만직거래
2025.08.02	103동	9층	1억 9,800만
2025.06.30	103동	9층	1억 7,600만
2025.04.07	103동	8층	1억 7,500만
2025.03.22	—	19층	1억 9,800만
2025.02.24	103동	15층	1억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 11건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 8,700만 · 최고 2억
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.2개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동
선호 층 8~18층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 70세대	남향	26.07.27 28평 14층 2억 3,700만
102동로열	10층 · 60세대	남향	26.04.05 32평 8층 2억 5,500만
103동	19층 · 228세대	남향	26.09.11 24평 6층 1억 7,400만(동 추정)
104동	10층 · 60세대	남향	26.08.28 32평 2층 2억 3,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천청천초등학교	732m	인천 상위 25%
청천중학교	935m	인천 상위 78%
갈산중학교	1.9km	인천 상위 72%
인천효성고등학교	1.5km	인천 상위 57%
안남고등학교	1.7km	인천 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

지금보다 좀더 가격이 착해지면 살고싶은동네 같아요^^
크랜베리 · 2023.01
재건축이 된다면 좋겠습니다
떡돌이 · 2021.07

자주 묻는 질문

광명 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 광명 24평 매매 최근 실거래가는 1억 7,400만(2026.09.11 계약, 6층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(9층)입니다.
광명 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 광명 24평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~12층) 1.8억, 고층(13~19층) 1.8억~1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0yZclm?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광명 24평 보유세는 얼마인가요?: 광명 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,137만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광명 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 광명에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.2개월이 걸립니다(부평구 평균 13개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
광명 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 24평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다.
광명 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광명은 청천동에 위치한 418세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
광명 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천청천초등학교, 갈산중학교, 인천효성고등학교가 있습니다.
광명 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 광명아파트 (76m), 광명아파트 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페오지 (142m), 더얼티밋카페 (183m)이 있습니다. 교육 시설로는 본클래식피아노교습소 (262m), 부평맑은내어린이집 (339m)이 있습니다.

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