인천부평우미린 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다.

인천부평우미린 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천부광초등학교, 갈산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.

부평동 인천부평우미린 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인천부평우미린

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

인천부평우미린 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액55,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천부광초
인천 상위 67%
10분 / 0.5km
S
진산중
인천 상위 8%
1.2km
B
부평고
인천 상위 52%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부평중학교	C 상위 90%	0.2km
부광여자고등학교	C 상위 99%	0.3km
부평고등학교	B 상위 52%	0.4km
부광중학교	A 상위 50%	0.4km
부흥중학교	A 상위 45%	0.5km

호재 정보

호재점수

적음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

부흥연립
231m
B
도시

인천 부평구 굴포천역 남측 도심 공공주택 복합지구
333m
C
리모델링

부개주공3단지
588m
B
공사

부평동 240-1
612m
B
공사

제1종근린생활시설
997m

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

67점

보통

생활

77점

좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

인천부평우미린 한눈에 보기

인천부평우미린은 부평동에 위치한 438세대 아파트로, 2023.07 입주한 4년차 단지입니다.

인천부평우미린 29평 매매 최근 실거래가는 5억 5,500만(2026.09.22 계약, 3층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 6억(중층)입니다.

인천부평우미린 29평(전용 74.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(2~9층) 6.1억~6.3억, 중층(10~19층) 6.3억~6.4억, 고층(20~29층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

인천부평우미린 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,493만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 우미린어린이집 (78m), 시현음악학원 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 밀라커피 인천부평점 (83m), 명의원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 인천축산농협 (134m), 영창한의원 (155m)이 있습니다.

인천부평우미린 단지 정보

세대수: 438세대
입주: 2023.07 (4년차)
층수: 27~29층
용적률: 435%
건폐율: 32%
주차: 557대 (세대당 1.27대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 우미건설(주)
평형: 24·29·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 9,489만	3억 5,070만
33평	6억 3,465만	4억 2,812만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	3층	5억 5,500만
2026.09.05	—	13층	5억 9,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 4건 · 최저 6억 · 중간 6억 3,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 29.4개월 (부평구 평균 13개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 24~28층
향 남동향 4개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	29층 · 56세대	남동향	25.08.19 24평 18층 5억 2,000만
102동	29층 · 56세대	남향	26.07.09 33평 15층 6억 2,000만
103동	29층 · 112세대	남동향	26.07.17 24평 25층 5억 3,000만
104동	29층 · 108세대	남동향	26.02.28 24평 10층 5억 200만
105동	29층 · 106세대	남동향	26.07.10 24평 14층 4억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천부광초등학교	486m	인천 상위 67%
부평중학교	234m	인천 상위 90%
부광중학교	428m	인천 상위 50%
부광여자고등학교	325m	인천 상위 99%
부평고등학교	399m	인천 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

입지 좋은 신축아파트
bbori · 2022.04
7호선라인에 27년도 sk r&d센터입주까지 호재요~♡
bbori · 2022.02

자주 묻는 질문

인천부평우미린 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 인천부평우미린 29평 매매 최근 실거래가는 5억 5,500만(2026.09.22 계약, 3층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 6억(중층)입니다.
인천부평우미린 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 인천부평우미린 29평(전용 74.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(2~9층) 6.1억~6.3억, 중층(10~19층) 6.3억~6.4억, 고층(20~29층) 6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
인천부평우미린 29평 보유세는 얼마인가요?: 인천부평우미린 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,493만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
인천부평우미린 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 4.9억, 전세는 3.5억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다.
인천부평우미린 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 인천부평우미린은 부평동에 위치한 438세대 아파트로, 2023.07 입주한 4년차 단지입니다.
인천부평우미린 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천부광초등학교, 갈산중학교, 부개여자고등학교가 있습니다.
인천부평우미린 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 우미린어린이집 (78m), 시현음악학원 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 밀라커피 인천부평점 (83m), 명의원 (84m)이 있습니다. 교통 시설로는 인천축산농협 (134m), 영창한의원 (155m)이 있습니다.

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