역곡동 부천동부센트레빌3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부천동부센트레빌3단지
부천동부센트레빌3단지

부천동부센트레빌3단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    60m
  • B
    공사
    제이제이툴스
    384m
  • B
    공사
    부천 역곡동 지식산업센터
    495m
  • A
    재건축
    동성
    595m
  • B
    재건축
    역곡일두
    641m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
부천동부센트레빌3단지 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액59,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    부천역곡초
    경기 상위 51%
    8분 / 0.4km
  • B
    소명여중
    경기 상위 54%
    1.9km
  • C
    소명여고
    경기 상위 92%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
역곡중학교
C
상위 85%
0.1km
역곡고등학교
C
상위 99%
0.2km
부천역곡초등학교
B
상위 51%
 8분 / 0.4km
원미중학교
C
상위 85%
1.8km
소명여자고등학교
C
상위 92%
1.9km
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환경
거주점수
좋음
71점
교통
64점
보통
생활
70점
보통
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

부천동부센트레빌3단지 한눈에 보기

부천동부센트레빌3단지는 역곡동에 위치한 432세대 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.

부천동부센트레빌3단지 28평 매매 최근 실거래가는 5억 9,500만(2026.09.02 계약, 4층)입니다.

부천동부센트레빌3단지 28평(전용 74.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 5.7억~6억, 중층(5~9층) 6억~6.1억, 고층(10~14층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부천동부센트레빌3단지 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,515만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동부센트레빌3단지아파트 (50m), 동부센트레빌3차아파트 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 동부리즈음악학원 (57m), 안미경피아노교습소 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코코다방 (57m), 잇츠그린 (99m)이 있습니다.

부천동부센트레빌3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 부천동부센트레빌3단지 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 8,707만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 8,292만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부천동부센트레빌3단지 단지 정보

세대수
432세대
입주
2006.07 (21년차)
층수
11~14층
용적률
277%
건폐율
25%
주차
446대 (세대당 1.03대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동부건설(주)
평형
24·28·31·32·35·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평5억 1,797만3억 7,284만
28평5억 8,292만3억 7,786만
31평6억 3,278만4억 2,443만
32평6억 2,395만4억 1,547만
35평6억 3,985만4억 2,400만
42평6억 9,651만4억 3,997만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4%

계약일동층거래가
2026.09.02—4층5억 9,500만
2025.12.02305동5층5억 6,500만
2025.01.15305동8층5억 7,000만
2025.01.10305동13층5억 7,000만
2024.10.19305동9층5억 8,500만
2024.02.15305동6층5억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.6개월 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 3단지 303동
  • 선호 층 6~13층
  • 향 남향 2개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동14층 · 95세대남향26.04.04 31평 7층 6억 800만
302동14층 · 76세대남향26.06.02 35평 4층 5억 9,900만
303동14층 · 98세대남서향26.05.08 31평 11층 6억 3,000만
304동12층 · 24세대남동향24.01.19 42평 12층 7억
305동14층 · 139세대남서향26.09.11 24평 5층 5억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
부천역곡초등학교401m경기 상위 51%
역곡중학교147m경기 상위 85%
원미중학교1.8km경기 상위 85%
역곡고등학교202m경기 상위 99%
소명여자고등학교1.9km경기 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초 중 고 전부 도보 5분이내라서 2자녀 실거주하기 딱 좋은듯 합니다

    라삐 · 2023.07

  • 조용한 곳입니다. 역과 좀 멀지만 마을버스가 있어요

    sjj.jj · 2022.07

자주 묻는 질문

부천동부센트레빌3단지 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
부천동부센트레빌3단지 28평 매매 최근 실거래가는 5억 9,500만(2026.09.02 계약, 4층)입니다.
부천동부센트레빌3단지 28평 적정 호가는 얼마인가요?
부천동부센트레빌3단지 28평(전용 74.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 5.7억~6억, 중층(5~9층) 6억~6.1억, 고층(10~14층) 6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0wLcaX?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부천동부센트레빌3단지 28평 보유세는 얼마인가요?
부천동부센트레빌3단지 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 38만 원(재산세 38만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 5,515만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부천동부센트레빌3단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 부천동부센트레빌3단지 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 8,707만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 8,292만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
부천동부센트레빌3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
부천동부센트레빌3단지에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.6개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
부천동부센트레빌3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.7억입니다. 28평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.1억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.3억입니다.
부천동부센트레빌3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
부천동부센트레빌3단지는 역곡동에 위치한 432세대 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.
부천동부센트레빌3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부천역곡초등학교, 소명여자중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.
부천동부센트레빌3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 동부센트레빌3단지아파트 (50m), 동부센트레빌3차아파트 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 동부리즈음악학원 (57m), 안미경피아노교습소 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코코다방 (57m), 잇츠그린 (99m)이 있습니다.

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