역곡동 부천동부센트레빌3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부천동부센트레빌3단지 한눈에 보기

부천동부센트레빌3단지는 역곡동에 위치한 432세대 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.

부천동부센트레빌3단지 31평 매매 최근 실거래가는 5억 9,750만(2026.10.31 계약, 12층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(1층)입니다.

부천동부센트레빌3단지 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~4층) 6억~6.4억, 중층(5~9층) 6.3억~6.6억, 고층(10~14층) 6.4억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부천동부센트레빌3단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,255만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동부센트레빌3단지아파트 (50m), 동부센트레빌3차아파트 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 동부리즈음악학원 (57m), 안미경피아노교습소 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코코다방 (57m), 잇츠그린 (99m)이 있습니다.

부천동부센트레빌3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 부천동부센트레빌3단지 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 3,153만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 2,503만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초 중 고 전부 도보 5분이내라서 2자녀 실거주하기 딱 좋은듯 합니다

  라삐 · 2023.07

• 조용한 곳입니다. 역과 좀 멀지만 마을버스가 있어요

  sjj.jj · 2022.07

자주 묻는 질문

부천동부센트레빌3단지 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

부천동부센트레빌3단지 31평 매매 최근 실거래가는 5억 9,750만(2026.10.31 계약, 12층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(1층)입니다.

부천동부센트레빌3단지 31평 적정 호가는 얼마인가요?

부천동부센트레빌3단지 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-13 주 기준)은 저층(1~4층) 6억~6.4억, 중층(5~9층) 6.3억~6.6억, 고층(10~14층) 6.4억~6.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0wLcaX?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부천동부센트레빌3단지 31평 보유세는 얼마인가요?

부천동부센트레빌3단지 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,255만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

부천동부센트레빌3단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 부천동부센트레빌3단지 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 6억 3,153만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 6억 2,503만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

부천동부센트레빌3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부천동부센트레빌3단지에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.9개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부천동부센트레빌3단지는 역곡동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

부천동부센트레빌3단지는 역곡동 아파트 35곳 중 평당 시세 2위(평당 2,016만원)입니다. 역곡동에서 가장 비싼 아파트는 역곡역e편한세상(평당 2,358만원)입니다.

부천동부센트레빌3단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 부천동부센트레빌3단지의 라이벌 단지는 부천동부센트레빌1,2단지(역곡동, 697세대, 2006년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 부천동부센트레빌3단지 6억 2,500만원, 부천동부센트레빌1,2단지 6억 1,750만원으로 부천동부센트레빌3단지가 1.2% 앞섰고, 2017년 이후 부천동부센트레빌1,2단지와의 반기 맞대결은 9승 6패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

부천동부센트레빌3단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

부천동부센트레빌3단지 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 8,333만원에서 2026년 11월 6억 2,503만원으로 10년간 +63.1% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 7억 805만원이며 지금은 최고점 대비 -11.7%입니다. 최근 1년 +3.7%, 3년 +5.3%, 5년 -9.5%, 전세가율 68.4%.

부천동부센트레빌3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.6억입니다. 28평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 3.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.4억입니다.

부천동부센트레빌3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

부천동부센트레빌3단지는 역곡동에 위치한 432세대 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.

부천동부센트레빌3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천역곡초등학교, 소명여자중학교, 소명여자고등학교가 있습니다.

부천동부센트레빌3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 동부센트레빌3단지아파트 (50m), 동부센트레빌3차아파트 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 동부리즈음악학원 (57m), 안미경피아노교습소 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 코코다방 (57m), 잇츠그린 (99m)이 있습니다.

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