예산읍 석탑 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석탑 한눈에 보기

석탑은 예산읍에 위치한 377세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

석탑 32평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.09.13 계약, 16층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(저층)입니다.

석탑 32평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~13층) 1.5억, 고층(14~20층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

석탑 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,087만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 will수학학원 (85m), 쎈영어교습소 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피향기 (122m), 예산식자재마트 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 예산해봄센터 (153m), 예산여고 (178m)이 있습니다.

석탑 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 석탑 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,094만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 3,089만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 좀있으면 전철역개통도 한다하니 완벽역세권이 된답니다~그외에도 모든교통이 다좋아요! 살아보니 생활편의시설도 가까워서 걸어서도 다 다닐만합니다~그리고 아파트관리도 깔끔하게 잘한다는느낌을 받았습니다~일하시는 모든분께 감사를전합니다~^^

  서현진 · 2022.08

자주 묻는 질문

석탑 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

석탑 32평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.09.13 계약, 16층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(저층)입니다.

석탑 32평 적정 호가는 얼마인가요?

석탑 32평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~13층) 1.5억, 고층(14~20층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0tcgwX?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

석탑 32평 보유세는 얼마인가요?

석탑 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,087만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

석탑 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 석탑 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,094만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 3,089만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

석탑 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

석탑에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.7개월이 걸립니다(예산군 평균 11.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

석탑은 예산읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

석탑은 예산읍 아파트 20곳 중 평당 시세 9위(평당 409만원)입니다. 예산읍에서 가장 비싼 아파트는 예산행정타운신동아파밀리에(평당 786만원)입니다.

석탑 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 석탑의 라이벌 단지는 까치유익(예산읍, 344세대, 2001년 입주), 서오백송(예산한신)(예산읍, 496세대, 1996년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 석탑 1억 3,300만원, 서오백송(예산한신) 1억 1,900만원으로 석탑이 11.8% 앞섰고, 2017년 이후 까치유익와의 반기 맞대결은 0승 0패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

석탑 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

석탑 32평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 3,176만원에서 2026년 10월 1억 3,089만원으로 10년간 -0.7% 내렸습니다. 최고점은 2022년 10월 1억 5,855만원이며 지금은 최고점 대비 -17.4%입니다. 최근 1년 -6.2%, 3년 -9.8%, 5년 -8.8%, 전세가율 71.8%.

석탑 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 16평형의 매매 시세는 5천, 전세는 3.2천입니다. 23평형의 매매 시세는 1억, 전세는 6.7천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.3천입니다. 41평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다.

석탑 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

석탑은 예산읍에 위치한 377세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

석탑 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 예산중앙초등학교, 예산여자중학교, 예산고등학교가 있습니다.

석탑 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 will수학학원 (85m), 쎈영어교습소 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피향기 (122m), 예산식자재마트 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 예산해봄센터 (153m), 예산여고 (178m)이 있습니다.

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