보광그랑베르(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 안산화정초등학교, 관산중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.

선부동 보광그랑베르(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

보광그랑베르(도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

7평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

보광그랑베르(도시형) 7평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,550만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
안산화정초
경기 상위 40%
8분 / 0.4km
A
원일중
경기 상위 42%
0.8km
B
단원고
경기 상위 71%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
선부중학교	B 상위 64%	0.3km
안산화정초등학교	A 상위 40%	8분 / 0.4km
석수중학교	B 상위 59%	0.7km
원일중학교	A 상위 42%	0.8km
안산강서고등학교	C 상위 94%	0.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

70점

교통

62점

보통

생활

64점

보통

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

보광그랑베르(도시형) 한눈에 보기

보광그랑베르(도시형)는 선부동에 위치한 222세대 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.

보광그랑베르(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 5,550만(2026.08.15 계약, 3층)입니다.

보광그랑베르(도시형) 7평(전용 17.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(3~3층) 6.2천, 중층(4~6층) 6.2천~6.3천, 고층(7~9층) 6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

보광그랑베르(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이비영수학원 (44m), 우리아이피아노교습소 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백억커피 안산선부점 (45m), 성심베스트내과의원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 온누리병원 (51m), 수정한양아파트 (80m)이 있습니다.

보광그랑베르(도시형) 단지 정보

세대수: 222세대
입주: 2015.06 (12년차)
층수: 9~10층
용적률: 444%
건폐율: 60%
주차: 57대 (세대당 0.25대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)보광종합건설
평형: 5·7·8평

7평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.08.15	—	3층	5,550만
2026.07.05	—	9층	5,150만
2026.03.30	—	6층	6,000만
2024.10.09	—	8층	5,800만
2024.08.07	—	9층	6,100만
2024.07.04	—	4층	6,350만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (안산시 단원구 평균 11.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층

학군

학교	거리	학군 정보
안산화정초등학교	416m	경기 상위 40%
선부중학교	344m	경기 상위 64%
석수중학교	684m	경기 상위 59%
안산강서고등학교	821m	경기 상위 94%
단원고등학교	1.7km	경기 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

보광그랑베르(도시형) 7평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 보광그랑베르(도시형) 7평 매매 최근 실거래가는 5,550만(2026.08.15 계약, 3층)입니다.
보광그랑베르(도시형) 7평 적정 호가는 얼마인가요?: 보광그랑베르(도시형) 7평(전용 17.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(3~3층) 6.2천, 중층(4~6층) 6.2천~6.3천, 고층(7~9층) 6.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
보광그랑베르(도시형) 7평 보유세는 얼마인가요?: 보광그랑베르(도시형) 7평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,940만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
보광그랑베르(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 보광그랑베르(도시형)는 선부동에 위치한 222세대 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.
보광그랑베르(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 안산화정초등학교, 관산중학교, 안산강서고등학교가 있습니다.
보광그랑베르(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아이비영수학원 (44m), 우리아이피아노교습소 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 백억커피 안산선부점 (45m), 성심베스트내과의원 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 온누리병원 (51m), 수정한양아파트 (80m)이 있습니다.

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