힐스테이트통영 34평 적정 호가는 얼마인가요?

힐스테이트통영 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 4억~4.5억, 중층(10~19층) 4.3억~4.7억, 고층(20~29층) 4.5억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0tADpj?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

힐스테이트통영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

힐스테이트통영에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36개월이 걸립니다(통영시 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

힐스테이트통영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 죽림초등학교, 동원중학교, 동원고등학교가 있습니다.

광도면 힐스테이트통영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트통영

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

힐스테이트통영 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액46,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
죽림초
경남 상위 42%
17분 / 0.8km
A
동원중
경남 상위 32%
1.3km
C
동원고
경남 상위 95%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
죽림초등학교	A 상위 42%	17분 / 0.8km
동원고등학교	C 상위 95%	1.2km
동원중학교	A 상위 32%	1.3km

환경

거주점수

유의

57점

교통

69점

보통

생활

46점

매우유의

교육

59점

유의

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT광도면 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

광도면 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

광도면 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

광도면 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

광도면 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경남 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

힐스테이트통영 한눈에 보기

힐스테이트통영은 광도면에 위치한 784세대 대단지 아파트로, 2025.04 입주한 2년차 단지입니다.

힐스테이트통영 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,300만(2026.09.19 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 461만(저층)입니다.

힐스테이트통영 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 4억~4.5억, 중층(10~19층) 4.3억~4.7억, 고층(20~29층) 4.5억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 다하다교육학원 (62m), 통영어린이집 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고아당 (76m), 키웨스트 (464m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트 (120m), 힐스테이트 (135m)이 있습니다.

힐스테이트통영 단지 정보

세대수: 784세대
입주: 2025.04 (2년차)
층수: 17~29층
용적률: 249%
건폐율: 16%
주차: 992대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대엔지니어링(주)
평형: 24·31·34·44·58평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	10층	4억 6,300만
2026.09.11	—	27층	4억 5,290만
2026.08.25	—	22층	4억 4,500만
2026.05.14	104동	27층	5억
2026.01.15	—	21층	4억 6,958만
2025.12.24	—	25층	4억 3,686만
2025.12.03	—	14층	4억 41만
2025.12.02	—	27층	4억 6,816만
2025.09.30	—	5층	4억 6,724만직거래
2025.08.28	—	27층	4억 4,816만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 17건 · 최저 4억 461만 · 중간 4억 5,226만 · 최고 5억
단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 36개월 (통영시 평균 8.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	29층 · 117세대	남동향	26.08.25 34평 22층 4억 4,500만(동 추정)
102동	29층 · 143세대	남서향	—
103동	29층 · 106세대	남서향	25.09.15 44평 15층 6억 1,200만
104동	29층 · 138세대	—	26.05.14 34평 27층 5억
105동	29층 · 136세대	남서향	26.09.11 34평 27층 4억 5,290만(동 추정)
106동	29층 · 144세대	남동향	26.04.26 24평 4층 3억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
죽림초등학교	843m	경남 상위 42%
동원중학교	1.3km	경남 상위 32%
동원고등학교	1.2km	경남 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

피가 최고 6000짜리가 나왔는데..믿을만 한건가?
motherband · 2022.11
통영 힐스테이트 84A 타입 104동 105동 순으로 선호하고 있으며 무순위 추첨 동호수 확인결과 7층 밑으로는 모두 계약된 상태로 향후 5억~5.5억까지 무난히 가격상승예상됨
선사시대에태어난햄버거 · 2022.04

자주 묻는 질문

힐스테이트통영 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 힐스테이트통영 34평 매매 최근 실거래가는 4억 6,300만(2026.09.19 계약, 10층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 461만(저층)입니다.
힐스테이트통영 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 힐스테이트통영 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~9층) 4억~4.5억, 중층(10~19층) 4.3억~4.7억, 고층(20~29층) 4.5억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0tADpj?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
힐스테이트통영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 힐스테이트통영에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 36개월이 걸립니다(통영시 평균 8.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
힐스테이트통영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 힐스테이트통영은 광도면에 위치한 784세대 대단지 아파트로, 2025.04 입주한 2년차 단지입니다.
힐스테이트통영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 죽림초등학교, 동원중학교, 동원고등학교가 있습니다.
힐스테이트통영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 다하다교육학원 (62m), 통영어린이집 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고아당 (76m), 키웨스트 (464m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트 (120m), 힐스테이트 (135m)이 있습니다.

통영시 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기