삼보3차 19평 적정 호가는 얼마인가요?

삼보3차 19평(전용 49.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~2층) 1.5억~1.6억, 중층(3~4층) 1.6억, 고층(5~6층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0sHnjJ?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼보3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼보3차에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42개월이 걸립니다(계양구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼보3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 16평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 19평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다. 22평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다. 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다.

삼보3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천안남초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.

계산동 삼보3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼보3차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

계산동968-16 공공오피스텔
928m
B
재건축

인천계산동성
959m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼보3차 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천안남초
인천 상위 69%
3분 / 0.1km
S
인천계수중
인천 상위 20%
1.4km
A
인천예일고
인천 상위 30%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천안남초등학교	B 상위 69%	3분 / 0.1km
인천안남중학교	C 상위 90%	0.3km
계산고등학교	B 상위 68%	0.6km
계산여자중학교	B 상위 56%	0.7km
임학중학교	C 상위 90%	0.8km

환경

거주점수

보통

65점

교통

71점

좋음

생활

57점

유의

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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삼보3차 한눈에 보기

삼보3차는 계산동에 위치한 366세대 아파트로, 1988.10 입주한 39년차 단지입니다.

삼보3차 19평 매매 최근 실거래가는 1억 9,400만(2026.07.06 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(6층)입니다.

삼보3차 19평(전용 49.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~2층) 1.5억~1.6억, 중층(3~4층) 1.6억, 고층(5~6층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼보3차 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 588만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 컴포즈커피 계산DS점 (62m), 고구려한방병원 (65m)이 있습니다. 교육 시설로는 상아컴퓨터회계학원 (64m), 삼성영어안남학원 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 하나아파트 (97m), 계산주공아파트 (125m)이 있습니다.

삼보3차 단지 정보

세대수: 366세대
입주: 1988.10 (39년차)
층수: 6~6층
용적률: 179%
건폐율: 30%
주차: 366대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼보종합건설
평형: 16·19·22·23평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	1억 3,817만	1억 1,169만
19평	1억 6,447만	1억 1,250만
22평	2억 297만	1억 4,467만
23평	2억 235만	1억 4,495만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.07.06	13동	2층	1억 9,400만
2026.03.31	13동	1층	1억 4,700만
2026.01.20	12동	4층	1억 5,000만
2025.12.30	12동	5층	1억 6,500만
2025.11.13	13동	2층	1억 9,600만직거래
2025.10.01	13동	1층	1억 5,000만
2025.04.24	13동	6층	1억 5,800만
2025.04.11	12동	4층	1억 7,500만
2025.03.28	13동	6층	1억 4,000만
2025.01.21	13동	4층	1억 8,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 9건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 2억
단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 42개월 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 남동향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
11동	6층 · 60세대	남동향	26.04.15 16평 5층 1억 5,200만
12동	6층 · 78세대	남동향	26.01.20 19평 4층 1억 5,000만
13동	6층 · 108세대	남동향	26.07.06 19평 2층 1억 9,400만
14동	6층 · 60세대	남동향	25.04.01 22평 4층 1억 9,000만
15동	6층 · 60세대	남동향	26.06.25 22평 3층 2억 2,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천안남초등학교	145m	인천 상위 69%
인천안남중학교	347m	인천 상위 90%
계산여자중학교	686m	인천 상위 56%
계산고등학교	584m	인천 상위 68%
계산여자고등학교	971m	인천 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

인천지하철,삼화고속등 교통편이 정말 좋습니다
달기달기 · 2022.04

자주 묻는 질문

삼보3차 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼보3차 19평 매매 최근 실거래가는 1억 9,400만(2026.07.06 계약, 2층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(6층)입니다.
삼보3차 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼보3차 19평(전용 49.59㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~2층) 1.5억~1.6억, 중층(3~4층) 1.6억, 고층(5~6층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0sHnjJ?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼보3차 19평 보유세는 얼마인가요?: 삼보3차 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 588만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼보3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼보3차에는 지금 매물이 28건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42개월이 걸립니다(계양구 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼보3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 16평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 19평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.1억입니다. 22평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다. 23평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.4억입니다.
삼보3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼보3차는 계산동에 위치한 366세대 아파트로, 1988.10 입주한 39년차 단지입니다.
삼보3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천안남초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.
삼보3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 컴포즈커피 계산DS점 (62m), 고구려한방병원 (65m)이 있습니다. 교육 시설로는 상아컴퓨터회계학원 (64m), 삼성영어안남학원 (82m)이 있습니다. 교통 시설로는 하나아파트 (97m), 계산주공아파트 (125m)이 있습니다.

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