호원동 우남푸르미아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
호원동 우남푸르미아는 91세대(2009.04 입주), 32평 최근 실거래 4억(2026.05.09, 3층), 매매 시세 4억 543만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 706만 — 2026.11.13 기준.
우남푸르미아 단지 정보
- 세대수
- 91세대
- 입주
- 2009.04 (18년차)
- 층수
- 7~15층
- 용적률
- 294%
- 건폐율
- 36%
- 주차
- 96대 (세대당 1.05대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 우남건설(주)
- 평형
- 32·40·41·43·46·47·50평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 4억 543만 | 3억 39만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 1동 | 3층 | 4억 |
| 2026.03.12 | 1동 | 3층 | 4억 500만 |
| 2026.02.02 | 1동 | 7층 | 4억 |
| 2025.06.24 | 1동 | 4층 | 4억 5,500만 |
| 2024.11.05 | 1동 | 5층 | 4억 5,000만 |
| 2024.08.10 | 1동 | 1층 | 3억 9,000만 |
| 2024.08.10 | 1동 | 8층 | 3억 8,400만 |
| 2024.06.25 | 1동 | 9층 | 4억 1,900만 |
| 2024.01.24 | 1동 | 7층 | 4억 1,800만 |
| 2024.01.23 | 1동 | 12층 | 3억 9,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 4건 · 최저 4억 2,500만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 6,000만
- 단지 전체 매물 4건 (의정부시 평균 11.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 15층 · 91세대 | — | 26.05.09 32평 3층 4억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 회룡초등학교 | 430m | 경기 상위 32% |
| 회룡중학교 | 502m | 경기 상위 15% |
| 호원중학교 | 803m | 경기 상위 35% |
| 호원고등학교 | 897m | 경기 상위 88% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 호원동 아파트 비교
우남푸르미아는 호원동 아파트 55곳 중 평당 시세 16위(평당 1,266만원)입니다. 호원동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트회룡역파크뷰(평당 2,361만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트회룡역파크뷰 | 1,816 | 1년 | 2,361만 |
| 2위 | 신일유토빌플러스 | 864 | 23년 | 1,688만 |
| 3위 | 호원아이파크 | 700 | 24년 | 1,625만 |
| 4위 | 신일유토빌 | 1,432 | 24년 | 1,603만 |
| 5위 | 호원한승미메이드 | 448 | 21년 | 1,579만 |
| 6위 | 회룡역풍림아이원 | 397 | 20년 | 1,563만 |
| 7위 | 호원우성3차 | 615 | 34년 | 1,422만 |
| 8위 | 호원가든3차 | 422 | 28년 | 1,380만 |
| 9위 | 건영 | 900 | 35년 | 1,338만 |
| 10위 | 한주5차 | 240 | 31년 | 1,327만 |
| 11위 | 쌍용스윗닷홈 | 128 | 22년 | 1,309만 |
| 12위 | 호원가든2차 | 624 | 30년 | 1,296만 |
| 13위 | 회룡한주6차 | 224 | 30년 | 1,289만 |
| 14위 | 호원우성2차 | 289 | 34년 | 1,277만 |
| 15위 | 우남1차 | 411 | 31년 | 1,269만 |
| 16위 | 우남푸르미아 | 91 | 18년 | 1,266만 |
| 17위 | 호원우성5차 | 494 | 32년 | 1,262만 |
| 18위 | 한신2차 | 278 | 33년 | 1,255만 |
| 19위 | 월드한아름 | 290 | 29년 | 1,250만 |
| 20위 | 롯데 | 146 | 28년 | 1,248만 |
| 21위 | 한주3차 | 235 | 32년 | 1,242만 |
| 22위 | 신도7차 | 281 | 29년 | 1,235만 |
| 23위 | 한신1차 | 204 | 36년 | 1,234만 |
| 24위 | 미도 | 552 | 32년 | 1,201만 |
| 25위 | 신원 | 470 | 30년 | 1,198만 |
| 26위 | 호원가든1차 | 806 | 30년 | 1,181만 |
| 27위 | 한승 | 144 | 29년 | 1,177만 |
| 28위 | 삼익1차 | 666 | 29년 | 1,175만 |
| 29위 | 호원우성1차 | 381 | 34년 | 1,163만 |
| 30위 | 서하뜰(도시형) | 70 | 9년 | 1,157만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 55곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
우남푸르미아 시세 10년 흐름
우남푸르미아 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,225만원에서 2026년 11월 4억 543만원으로 10년간 +29.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 9,913만원이며 지금은 최고점 대비 -18.8%입니다. 최근 1년 +0.7%, 3년 +13.7%, 5년 -17.3%, 전세가율 74.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
의정부시 아파트 경매 물건
우남푸르미아 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 의정부시 100건, 경기 826건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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