서해그린3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.

서해그린3차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천부평초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.

서해그린3차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 2억 900만원.

계산동 서해그린3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서해그린3차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

26평(전용 18평)
2억 900만원~
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세금계산기

서해그린3차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액15,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인천부평초
인천 상위 82%
6분 / 0.3km
S
인천계수중
인천 상위 20%
1.8km
A
작전여고
인천 상위 33%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천부평초등학교	C 상위 82%	6분 / 0.3km
인천안남중학교	C 상위 90%	0.5km
계산여자중학교	B 상위 56%	0.8km
작전중학교	B 상위 60%	0.8km
계산고등학교	B 상위 68%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

계산동968-16 공공오피스텔
371m
B
재건축

인천계산동성
563m
B
공사

작전동 864-8
989m

환경

거주점수

보통

61점

교통

72점

좋음

생활

54점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

서해그린3차 한눈에 보기

서해그린3차는 계산동에 위치한 498세대 아파트로, 1991.08 입주한 36년차 단지입니다.

서해그린3차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.10.02 계약, 1층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(5층)입니다.

서해그린3차 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~2층) 2억~2.1억, 중층(3~4층) 2.1억, 고층(5~6층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서해그린3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,067만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 트윈피아노학원 (87m), 하모니음악학원 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피멘토 계산시장점 (106m), 카이너스커피 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국아파트 (231m), 삼천리1차아파트 (245m)이 있습니다.

서해그린3차 단지 정보

세대수: 498세대
입주: 1991.08 (36년차)
층수: 6~6층
용적률: 206%
건폐율: 35%
주차: 114대 (세대당 0.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 서해건설
평형: 23·24·26·30·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 7,255만	1억 3,707만
24평	1억 7,642만	1억 4,425만
30평	2억 5,146만	2억 64만
31평	2억 6,011만	2억 1,631만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	1층	1억 5,500만
2026.08.20	—	3층	1억 9,000만
2026.08.19	—	1층	1억 8,800만
2026.02.21	3동	2층	2억 1,000만
2025.11.29	1동	6층	1억 4,100만
2025.10.13	5동	5층	1억 5,500만
2025.07.23	1동	4층	2억 950만
2025.07.21	3동	5층	1억 7,000만
2025.07.03	1동	3층	2억
2025.06.27	5동	2층	2억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 28건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 9,500만 · 최고 2억 2,000만
단지 전체 매물 47건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 56.4개월 (계양구 평균 17.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 2동, 1동
선호 층 2~4층
향 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동로열	6층 · 108세대	남동향	25.11.29 24평 6층 1억 4,100만
2동로열	6층 · 108세대	남동향	26.04.15 23평 2층 2억 1,000만
3동	6층 · 96세대	남동향	26.08.19 24평 1층 1억 8,800만(동 추정)
4동	6층 · 96세대	남동향	26.06.26 23평 5층 1억 5,300만
5동	6층 · 66세대	—	26.08.20 24평 3층 1억 9,000만(동 추정)
6동	6층 · 24세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천부평초등학교	279m	인천 상위 82%
인천안남중학교	464m	인천 상위 90%
계산여자중학교	788m	인천 상위 56%
계산고등학교	823m	인천 상위 68%
작전고등학교	919m	인천 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서해그린3차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 서해그린3차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 5,500만(2026.10.02 계약, 1층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(5층)입니다.
서해그린3차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 서해그린3차 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~2층) 2억~2.1억, 중층(3~4층) 2.1억, 고층(5~6층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
서해그린3차 24평 보유세는 얼마인가요?: 서해그린3차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,067만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서해그린3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.1억입니다.
서해그린3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 서해그린3차는 계산동에 위치한 498세대 아파트로, 1991.08 입주한 36년차 단지입니다.
서해그린3차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천부평초등학교, 계산여자중학교, 계산고등학교가 있습니다.
서해그린3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 트윈피아노학원 (87m), 하모니음악학원 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피멘토 계산시장점 (106m), 카이너스커피 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국아파트 (231m), 삼천리1차아파트 (245m)이 있습니다.
서해그린3차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 2억 900만원.

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