범어동 범어효성해링턴플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

범어효성해링턴플레이스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
범어효성해링턴플레이스 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액110,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구경동초
    대구 상위 7%
    8분 / 0.4km
  • S
    동도중
    대구 상위 2%
    0.7km
  • S
    오성고
    대구 상위 5%
    0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
40명
자료 보유 5개교 합계
의대
151명
자료 보유 5개교 합계
치대
13명
자료 보유 3개교 합계
한의대
8명
자료 보유 3개교 합계
약대
56명
자료 보유 4개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
경신고등학교
서울대 9의대 45
S
상위 16%
0.2km
경신중학교
A
상위 33%
0.3km
대구경동초등학교
S
상위 7%
 8분 / 0.4km
오성중학교
B
상위 63%
0.5km
오성고등학교
S
상위 5%
0.5km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • C
    리모델링
    범어 우방청솔맨션
    168m
  • B
    재건축
    경남타운
    578m
  • A
    재건축
    을지맨션
    699m
  • A
    재건축
    범어목련
    875m
환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
70점
보통
생활
80점
좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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범어효성해링턴플레이스 한눈에 보기

범어효성해링턴플레이스는 범어동에 위치한 179세대 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.

범어효성해링턴플레이스 32평 매매 최근 실거래가는 11억(2026.03.22 계약, 11층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 9억 8,000만(1층)입니다.

범어효성해링턴플레이스 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 11.2억~11.7억, 중층(7~13층) 11.7억~12억, 고층(14~20층) 12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

범어효성해링턴플레이스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 90만 원(재산세 90만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,548만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 릴라ET수학학원 (37m), 후마네르범어도서관 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 생과일찹쌀모찌&케냐산스페셜티커피 (41m), 히스 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방청솔맨션앞 (77m), 우방청솔맨션건너 (106m)이 있습니다.

범어효성해링턴플레이스 단지 정보

세대수
179세대
입주
2018.02 (9년차)
층수
10~20층
용적률
287%
건폐율
28%
주차
218대 (세대당 1.21대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)효성
평형
25·29·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평8억 2,733만3억 9,168만
29평8억 9,395만4억 4,571만
32평10억 7,222만5억 3,325만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.9%

계약일동층거래가
2026.03.22—11층11억
2025.12.27101동7층11억
2025.12.04101동7층10억 4,500만
2025.11.24102동2층9억 3,000만
2025.11.15101동19층11억 2,000만
2025.10.25101동13층10억 6,200만
2025.06.29101동14층10억 3,000만
2024.09.28102동3층9억 8,000만
2024.07.19101동6층9억 6,700만
2024.07.03102동12층9억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 12건 · 최저 9억 8,000만 · 중간 12억 · 최고 14억
  • 단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 39개월 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 64세대남동향26.05.26 25평 9층 7억 9,000만
102동20층 · 115세대남동향26.09.12 25평 20층 8억 1,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구경동초등학교381m대구 상위 7%
경신중학교285m대구 상위 33%
오성중학교473m대구 상위 63%
경신고등학교202m대구 상위 16% · 서울대 합격 9명(2025학년도) · 의대 합격 45명(2026학년도)
오성고등학교512m대구 상위 5%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

범어효성해링턴플레이스 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
범어효성해링턴플레이스 32평 매매 최근 실거래가는 11억(2026.03.22 계약, 11층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 9억 8,000만(1층)입니다.
범어효성해링턴플레이스 32평 적정 호가는 얼마인가요?
범어효성해링턴플레이스 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 11.2억~11.7억, 중층(7~13층) 11.7억~12억, 고층(14~20층) 12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0oRkys?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
범어효성해링턴플레이스 32평 보유세는 얼마인가요?
범어효성해링턴플레이스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 90만 원(재산세 90만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 6,548만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
범어효성해링턴플레이스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
범어효성해링턴플레이스에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 39개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
범어효성해링턴플레이스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 3.9억입니다. 29평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 4.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 10.7억, 전세는 5.3억입니다.
범어효성해링턴플레이스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
범어효성해링턴플레이스는 범어동에 위치한 179세대 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.
범어효성해링턴플레이스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구경동초등학교, 경신중학교, 경북고등학교가 있습니다.
범어효성해링턴플레이스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 릴라ET수학학원 (37m), 후마네르범어도서관 (63m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 생과일찹쌀모찌&케냐산스페셜티커피 (41m), 히스 (70m)이 있습니다. 교통 시설로는 우방청솔맨션앞 (77m), 우방청솔맨션건너 (106m)이 있습니다.

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