전원타운 31평 적정 호가는 얼마인가요?

전원타운 31평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 2.8억~3.4억, 중층(5~8층) 3.1억~3.6억, 고층(9~13층) 3.3억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ljNed?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

전원타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 27평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다.

전원타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 명정초등학교, 울산중앙고등학교가 있습니다.

태화동 전원타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전원타운

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

전원타운 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
명정초
울산 상위 5%
8분 / 0.4km
2km 안에 중학교가 없어요
S
울산중앙고
울산 상위 18%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
명정초등학교	S 상위 5%	8분 / 0.4km
울산중앙고등학교	S 상위 18%	0.9km
함월고등학교	B 상위 51%	1.2km

환경

거주점수

유의

55점

교통

43점

매우유의

생활

53점

유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

전원타운 한눈에 보기

전원타운은 태화동에 위치한 403세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.

전원타운 31평 매매 최근 실거래가는 3억 2,200만(2026.05.15 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(중층)입니다.

전원타운 31평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 2.8억~3.4억, 중층(5~8층) 3.1억~3.6억, 고층(9~13층) 3.3억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

전원타운 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,703만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 특허법해례학원(원격) (76m), 행복한아이어린이집 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 십리곳 (78m), 품&페다고지 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 태화동 (310m), 희마아파트앞 (341m)이 있습니다.

전원타운 단지 정보

세대수: 403세대
입주: 1991.10 (36년차)
층수: 12~13층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남운건설
평형: 27·28·29·31·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	2억 681만	1억 6,639만
28평	2억 1,336만	1억 6,842만
29평	2억 9,412만	2억 639만
31평	3억 3,026만	2억 1,977만
33평	2억 8,818만	2억 334만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.2%

계약일	동	층	거래가
2026.05.15	2동	6층	3억 2,200만
2026.03.26	2동	13층	3억
2026.01.17	1동	2층	3억 2,700만
2025.09.02	2동	12층	3억 3,300만
2025.06.16	1동	11층	3억 7,500만
2025.03.06	1동	8층	3억 4,500만
2025.02.07	1동	12층	3억 6,800만
2024.09.10	1동	1층	3억
2024.06.07	1동	9층	3억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 5건 · 최저 3억 2,500만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 9,000만
단지 전체 매물 10건 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 1동
선호 층 8~11층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동로열	13층 · 126세대	남향	26.01.17 31평 2층 3억 2,700만
2동	13층 · 126세대	남향	26.05.15 31평 6층 3억 2,200만
3동	13층 · 151세대	남향	25.12.26 28평 8층 2억 4,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
명정초등학교	398m	울산 상위 5%
울산중앙고등학교	904m	울산 상위 18%
함월고등학교	1.2km	울산 상위 51%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

전원타운 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 전원타운 31평 매매 최근 실거래가는 3억 2,200만(2026.05.15 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(중층)입니다.
전원타운 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 전원타운 31평(전용 84.57㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 2.8억~3.4억, 중층(5~8층) 3.1억~3.6억, 고층(9~13층) 3.3억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0ljNed?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
전원타운 31평 보유세는 얼마인가요?: 전원타운 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,703만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
전원타운 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 27평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2억입니다.
전원타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 전원타운은 태화동에 위치한 403세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.
전원타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 명정초등학교, 울산중앙고등학교가 있습니다.
전원타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 특허법해례학원(원격) (76m), 행복한아이어린이집 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 십리곳 (78m), 품&페다고지 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 태화동 (310m), 희마아파트앞 (341m)이 있습니다.

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