강촌한신2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

강촌한신2단지에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.2개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

강촌한신2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 9일 기준 34평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5.3억입니다. 62평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.7억입니다.

강촌한신2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정발초등학교, 백마중학교, 백마고등학교가 있습니다.

강촌한신2단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 6억 9800만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

마두동 강촌한신2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강촌한신2단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

62평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

34평(전용 28평)
6억 9800만원~
입찰일 32일 남음
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

강촌한신2단지 62평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액80,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
정발초
경기 상위 11%
5분 / 0.3km
S
정발중
경기 상위 3%
0.8km
S
백석고
경기 상위 21%
0.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
백석고등학교	S 상위 21%	0.2km
정발초등학교	S 상위 11%	5분 / 0.3km
백신중학교	S 상위 16%	0.4km
백마중학교	A 상위 31%	0.7km
정발중학교	S 상위 3%	0.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

70점

교통

65점

보통

생활

64점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

강촌한신2단지 한눈에 보기

강촌한신2단지는 마두동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.

강촌한신2단지 62평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.09.19 계약, 19층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 8억 9,000만(8층)입니다.

강촌한신2단지 62평(전용 173.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 8.9억~9.4억, 중층(7~12층) 9.5억~9.6억, 고층(13~19층) 9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강촌한신2단지 62평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 71만 원(재산세 71만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,226만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 채한승치과의원 (133m), 공원길739 (139m)이 있습니다. 교육 시설로는 메이크코딩교습소 (135m), 독서클럽지음논술교습소 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 백석고등학교 (266m), 백석초등학교 (310m)이 있습니다.

강촌한신2단지 단지 정보

세대수: 608세대
입주: 1993.03 (34년차)
층수: 10~25층
용적률: 196%
건폐율: 14%
주차: 945대 (세대당 1.55대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한신공영(주)
평형: 34·48·62평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	6억 3,801만	3억 9,250만
48평	7억 3,168만	5억 3,500만
62평	8억 3,477만	5억 7,459만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

62평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	19층	8억
2026.05.17	202동	7층	8억 9,000만
2026.04.08	205동	4층	8억
2026.03.16	205동	16층	8억 1,000만
2026.02.06	203동	21층	9억 4,000만
2026.02.06	203동	21층	9억 4,000만
2025.12.15	202동	13층	9억 500만
2025.05.28	206동	21층	6억직거래
2025.02.25	202동	13층	8억 4,000만직거래
2024.09.03	205동	4층	8억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

62평 매매 매물 5건 · 최저 8억 9,000만 · 중간 9억 4,000만 · 최고 10억 5,000만
단지 전체 매물 32건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.2개월 (고양시 일산동구 평균 26.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 214동, 213동, 207동
선호 층 15~16층
향 남동향 9개 동 · 남서향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	19층 · 38세대	남동향	24.05.23 62평 15층 8억 6,000만
202동	19층 · 38세대	남동향	26.05.17 62평 7층 8억 9,000만
203동	25층 · 50세대	남서향	26.02.06 62평 21층 9억 4,000만
205동	25층 · 50세대	남동향	26.04.08 62평 4층 8억
206동	25층 · 50세대	남서향	25.05.28 62평 21층 6억
207동로열	18층 · 64세대	남동향	26.04.30 48평 6층 7억
208동	15층 · 30세대	남서향	26.07.29 34평 7층 5억 8,000만
209동	18층 · 64세대	남동향	25.06.10 48평 16층 7억 9,500만
210동	18층 · 64세대	남동향	25.06.04 48평 11층 7억 6,000만
211동	15층 · 30세대	남서향	26.05.30 34평 13층 6억 4,000만

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
212동	15층 · 30세대	남동향	26.05.22 34평 6층 6억
213동로열	15층 · 30세대	남동향	26.04.30 34평 5층 6억 6,000만
214동로열	15층 · 30세대	남동향	25.11.15 34평 11층 7억 2,500만
215동	10층 · 20세대	남서향	—
216동	10층 · 20세대	남서향	24.03.26 34평 3층 6억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
정발초등학교	260m	경기 상위 11%
백신중학교	389m	경기 상위 16%
백마중학교	675m	경기 상위 31%
백석고등학교	165m	경기 상위 21%
백마고등학교	760m	경기 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

이제 곧 40년을 바라보네요.
부동산#106 · 2026.07
단지가 관리 잘되고 학군, 백마학원가, 마두역, 백마역 등 도보로 이동가능하고 대형평수 위주라 주차공간 여유롭습니다
국뚱부 · 2023.04
살기 넘 ㅜ좋고 깨끗한 동네입니다. 집값이 낮은 이유를 모르겠네요
월러스 · 2023.02
초등학교가 단지 안에 있는건 아니지만, 공원길 통해서 후문으로 등교하면 오히려 더 안전하고 가깝습니다.
pecky2 · 2022.06

자주 묻는 질문

강촌한신2단지 62평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 강촌한신2단지 62평 매매 최근 실거래가는 8억(2026.09.19 계약, 19층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 8억 9,000만(8층)입니다.
강촌한신2단지 62평 적정 호가는 얼마인가요?: 강촌한신2단지 62평(전용 173.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(1~6층) 8.9억~9.4억, 중층(7~12층) 9.5억~9.6억, 고층(13~19층) 9.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
강촌한신2단지 62평 보유세는 얼마인가요?: 강촌한신2단지 62평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 71만 원(재산세 71만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 5,226만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강촌한신2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 강촌한신2단지에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.2개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
강촌한신2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 9일 기준 34평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5.3억입니다. 62평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.7억입니다.
강촌한신2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 강촌한신2단지는 마두동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.
강촌한신2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 정발초등학교, 백마중학교, 백마고등학교가 있습니다.
강촌한신2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 채한승치과의원 (133m), 공원길739 (139m)이 있습니다. 교육 시설로는 메이크코딩교습소 (135m), 독서클럽지음논술교습소 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 백석고등학교 (266m), 백석초등학교 (310m)이 있습니다.
강촌한신2단지에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 6억 9800만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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