강촌한신2단지는 마두동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.
강촌한신2단지 48평 매매 최근 실거래가는 7억 4,000만(2026.09.01 계약, 14층)이고, 2026.10.23 기준 매물 최저가는 7억 8,500만(11층)입니다.
강촌한신2단지 48평(전용 134.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-22 주 기준)은 저층(1~6층) 7.7억~8.1억, 중층(7~12층) 8.2억, 고층(13~18층) 8.2억~8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
강촌한신2단지 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,521만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 채한승치과의원 (133m), 공원길739 (139m)이 있습니다. 교육 시설로는 메이크코딩교습소 (135m), 독서클럽지음논술교습소 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 백석고등학교 (266m), 백석초등학교 (310m)이 있습니다.
강촌한신2단지 집값 전망
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 강촌한신2단지 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 2,677만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7억 2,720만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
강촌한신2단지 단지 정보
세대수
608세대
입주
1993.03 (34년차)
층수
10~25층
용적률
196%
건폐율
14%
주차
945대 (세대당 1.55대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
한신공영(주)
평형
34·48·62평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
6억 3,668만
3억 9,250만
48평
7억 2,720만
5억 2,378만
62평
8억 2,982만
5억 6,743만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
48평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.1%
계약일
동
층
거래가
2026.09.01
—
14층
7억 4,000만
2026.04.30
207동
6층
7억
2026.04.11
—
5층
7억 1,000만
2025.10.19
207동
12층
8억 5,000만
2025.06.10
209동
16층
7억 9,500만
2025.06.04
210동
11층
7억 6,000만
2024.10.02
209동
16층
8억 3,000만
2024.05.11
210동
10층
8억 1,500만
2024.03.05
210동
7층
8억 500만
2023.12.11
210동
9층
7억 4,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
48평 매매 매물 14건 · 최저 7억 8,500만 · 중간 8억 3,000만 · 최고 8억 5,000만
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.4개월 (고양시 일산동구 평균 26.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
단지가 관리 잘되고 학군, 백마학원가, 마두역, 백마역 등 도보로 이동가능하고 대형평수 위주라 주차공간 여유롭습니다
국뚱부 · 2023.04
살기 넘 ㅜ좋고 깨끗한 동네입니다. 집값이 낮은 이유를 모르겠네요
월러스 · 2023.02
초등학교가 단지 안에 있는건 아니지만, 공원길 통해서 후문으로 등교하면 오히려 더 안전하고 가깝습니다.
pecky2 · 2022.06
자주 묻는 질문
강촌한신2단지 48평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
강촌한신2단지 48평 매매 최근 실거래가는 7억 4,000만(2026.09.01 계약, 14층)이고, 2026.10.23 기준 매물 최저가는 7억 8,500만(11층)입니다.
강촌한신2단지 48평 적정 호가는 얼마인가요?
강촌한신2단지 48평(전용 134.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-22 주 기준)은 저층(1~6층) 7.7억~8.1억, 중층(7~12층) 8.2억, 고층(13~18층) 8.2억~8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0kfnNs?pyeongType=48&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강촌한신2단지 48평 보유세는 얼마인가요?
강촌한신2단지 48평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 58만 원(재산세 58만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 7,521만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강촌한신2단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 강촌한신2단지 48평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 2,677만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 7억 2,720만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
강촌한신2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
강촌한신2단지에는 지금 매물이 34건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.4개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
강촌한신2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 23일 기준 34평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.9억입니다. 48평형의 매매 시세는 7.2억, 전세는 5.2억입니다. 62평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 5.6억입니다.
강촌한신2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
강촌한신2단지는 마두동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.
강촌한신2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 정발초등학교, 백마중학교, 백마고등학교가 있습니다.
강촌한신2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 채한승치과의원 (133m), 공원길739 (139m)이 있습니다. 교육 시설로는 메이크코딩교습소 (135m), 독서클럽지음논술교습소 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 백석고등학교 (266m), 백석초등학교 (310m)이 있습니다.
강촌한신2단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 6억 9800만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.
이제 곧 40년을 바라보네요.
부동산#106 · 2026.07단지가 관리 잘되고 학군, 백마학원가, 마두역, 백마역 등 도보로 이동가능하고 대형평수 위주라 주차공간 여유롭습니다
국뚱부 · 2023.04살기 넘 ㅜ좋고 깨끗한 동네입니다. 집값이 낮은 이유를 모르겠네요
월러스 · 2023.02초등학교가 단지 안에 있는건 아니지만, 공원길 통해서 후문으로 등교하면 오히려 더 안전하고 가깝습니다.
pecky2 · 2022.06