마두동 강촌한신2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강촌한신2단지 한눈에 보기

강촌한신2단지는 마두동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.

강촌한신2단지 34평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.07.29 계약, 7층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(7층)입니다.

강촌한신2단지 34평(전용 94.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~3층) 6.4억~6.6억, 중층(4~6층) 6.7억~6.9억, 고층(7~10층) 6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강촌한신2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 채한승치과의원 (133m), 공원길739 (139m)이 있습니다. 교육 시설로는 메이크코딩교습소 (135m), 독서클럽지음논술교습소 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 백석고등학교 (266m), 백석초등학교 (310m)이 있습니다.

강촌한신2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 강촌한신2단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 4,684만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 4,460만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 이제 곧 40년을 바라보네요.

  부동산#106 · 2026.07

• 단지가 관리 잘되고 학군, 백마학원가, 마두역, 백마역 등 도보로 이동가능하고 대형평수 위주라 주차공간 여유롭습니다

  국뚱부 · 2023.04

• 살기 넘 ㅜ좋고 깨끗한 동네입니다. 집값이 낮은 이유를 모르겠네요

  월러스 · 2023.02

• 초등학교가 단지 안에 있는건 아니지만, 공원길 통해서 후문으로 등교하면 오히려 더 안전하고 가깝습니다.

  pecky2 · 2022.06

자주 묻는 질문

강촌한신2단지 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

강촌한신2단지 34평 매매 최근 실거래가는 5억 8,000만(2026.07.29 계약, 7층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(7층)입니다.

강촌한신2단지 34평 적정 호가는 얼마인가요?

강촌한신2단지 34평(전용 94.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~3층) 6.4억~6.6억, 중층(4~6층) 6.7억~6.9억, 고층(7~10층) 6.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0kfnNs?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

강촌한신2단지 34평 보유세는 얼마인가요?

강촌한신2단지 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 45만 원(재산세 45만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

강촌한신2단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 강촌한신2단지 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6억 4,684만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6억 4,460만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

강촌한신2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

강촌한신2단지에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.6개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

강촌한신2단지는 마두동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

강촌한신2단지는 마두동 아파트 19곳 중 평당 시세 17위(평당 1,348만원)입니다. 마두동에서 가장 비싼 아파트는 강촌라이프(평당 2,085만원)입니다.

강촌한신2단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

강촌한신2단지 34평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 4억 4,863만원에서 2026년 10월 6억 4,460만원으로 10년간 +43.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 7억 9,291만원이며 지금은 최고점 대비 -18.7%입니다. 최근 1년 -7.7%, 3년 -7.3%, 5년 -18.1%, 전세가율 62.9%.

강촌한신2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 34평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4억입니다. 48평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5.6억입니다. 62평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.9억입니다.

강촌한신2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

강촌한신2단지는 마두동에 위치한 608세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.

강촌한신2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 정발초등학교, 백마중학교, 백마고등학교가 있습니다.

강촌한신2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 채한승치과의원 (133m), 공원길739 (139m)이 있습니다. 교육 시설로는 메이크코딩교습소 (135m), 독서클럽지음논술교습소 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 백석고등학교 (266m), 백석초등학교 (310m)이 있습니다.

강촌한신2단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 6억 9800만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

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