역곡동 신도그랑피아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
역곡동 신도그랑피아는 48세대(2004.05 입주), 30평 최근 실거래 4억 4,800만(2026.05.12, 5층), 매매 시세 4억 1,234만 — 2026.11.13 기준.
신도그랑피아 단지 정보
- 세대수
- 48세대
- 입주
- 2004.05 (23년차)
- 층수
- 9~9층
- 용적률
- 263%
- 건폐율
- 35%
- 주차
- 49대 (세대당 1.02대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 신도종합건설(주)
- 평형
- 23·29·30평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 23평 | 3억 5,324만 | 2억 5,493만 |
| 29평 | 4억 1,559만 | 3억 1,858만 |
| 30평 | 4억 1,234만 | 3억 1,568만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | — | 5층 | 4억 4,800만 |
| 2026.02.11 | — | 2층 | 3억 9,700만 |
| 2026.01.31 | — | 4층 | 4억 6,750만 |
| 2025.11.01 | — | 7층 | 4억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 1건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 4억 8,000만
- 단지 전체 매물 2건 (부천시 원미구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~7층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 동곡초등학교 | 365m | 경기 상위 51% |
| 역곡중학교 | 474m | 경기 상위 85% |
| 역곡고등학교 | 585m | 경기 상위 99% |
| 시온고등학교 | 2.0km | 경기 상위 85% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 역곡동 아파트 비교
신도그랑피아는 역곡동 아파트 35곳 중 평당 시세 24위(평당 1,374만원)입니다. 역곡동에서 가장 비싼 아파트는 역곡역e편한세상(평당 2,358만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 역곡역e편한세상 | 445 | 16년 | 2,358만 |
| 2위 | 부천동부센트레빌3단지 | 432 | 21년 | 2,016만 |
| 3위 | 부천동부센트레빌1,2단지 | 697 | 21년 | 1,967만 |
| 4위 | 역곡e-편한세상4차 | 181 | 22년 | 1,898만 |
| 5위 | 역곡e-편한세상3차 | 113 | 23년 | 1,897만 |
| 6위 | 역곡e-편한세상5차 | 150 | 22년 | 1,887만 |
| 7위 | 대림e편한세상1차 | 249 | 23년 | 1,849만 |
| 8위 | 우림루미아트 | 190 | 23년 | 1,808만 |
| 9위 | 역곡e편한세상2차 | 150 | 23년 | 1,790만 |
| 10위 | 부천역곡대주파크빌 | 152 | 24년 | 1,695만 |
| 11위 | 동성 | 90 | 40년 | 1,661만 |
| 12위 | 한양수자인2차 | 54 | 21년 | 1,621만 |
| 13위 | 역곡한양수자인1차 | 73 | 21년 | 1,594만 |
| 14위 | 예원 | 182 | 42년 | 1,581만 |
| 15위 | 일두맨션 | 315 | 44년 | 1,562만 |
| 16위 | 역곡한양수자인3차 | 79 | 20년 | 1,553만 |
| 17위 | 역곡세창짜임 | 68 | 22년 | 1,547만 |
| 18위 | 신일해피트리 | 87 | 22년 | 1,512만 |
| 19위 | 보람쉬움 | 76 | 22년 | 1,503만 |
| 20위 | 청도포그니에 | 51 | 21년 | 1,495만 |
| 21위 | 한국 | 497 | 31년 | 1,492만 |
| 22위 | 대명앙뜨레빌 | 80 | 17년 | 1,410만 |
| 23위 | 우남(푸르미아) | 45 | 22년 | 1,397만 |
| 24위 | 신도그랑피아 | 48 | 23년 | 1,374만 |
| 25위 | 휴캐슬 | 40 | 18년 | 1,285만 |
| 26위 | 역곡현대 | 160 | 38년 | 1,265만 |
| 27위 | 한도2차 | 150 | 41년 | 1,254만 |
| 28위 | 뉴월드 | 46 | 25년 | 1,214만 |
| 29위 | 은성 | 117 | 41년 | 1,158만 |
| 30위 | 한도1차 | 100 | 44년 | 1,106만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 35곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
신도그랑피아 시세 10년 흐름
신도그랑피아 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 2억 7,741만원에서 2026년 10월 4억 1,234만원으로 10년간 +48.6% 올랐습니다. 최고점은 2022년 4월 4억 6,385만원이며 지금은 최고점 대비 -11.1%입니다. 최근 1년 +6.2%, 3년 +14%, 5년 -3.6%, 전세가율 76.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
부천시 원미구 아파트 경매 물건
신도그랑피아 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 부천시 원미구 61건, 경기 842건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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